|
Значение |
Государственным инспектором Владимирской области по использованию и охране земель Управления Росреестра по Владимирской области Самойловой А.О. 20.06.2025 г. проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 33:04:061801:15, расположенного по адресу (местоположение): обл. Владимирская, р-н Юрьев-Польский, с. Андреевское, дом 15, а также части земельного участка из земель государственной неразграниченной собственности в кадастровом квартале 33:04:061801 в районе д. 15 с. Андреевское Юрьев-Польский р-н Владимирская обл. с целью контроля соблюдения требований земельного законодательства Российской Федерации.
Согласно данным Федеральной государственной информационной системы Единый государственный реестр недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 33:04:061801:15 расположен по адресу (местоположение): обл. Владимирская, р-н Юрьев-Польский, с. Андреевское, дом 15, площадь указанного земельного участка в соответствии со сведениями ФГИС ЕГРН – 2298 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, принадлежит на праве собственности Журихину Николаю Сергеевичу, 29.10.1953 г.р.
В ходе проведения выездного обследования в действиях Журихина Николая Сергеевича усмотрены признаки наличия нарушения п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии, ограничении в общедоступном пользовании, и использовании в личных целях, путем ограждения части земельного участка из земель государственной неразграниченной собственности в кадастровом квартале 33:04:061801, примыкающей с северо-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 33:04:061801:15, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, ориентировочно площадью 640 кв.м. (с учетом допустимой погрешности геодезического оборудования - GNSS приемника TOPCON Hiper SR (номер 1212-11478), ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная Земельным кодексом РФ.
2) В силу пункта 1 статей 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом.
С учетом вышеизложенного, действия собственника земельного участка с кадастровым номером 33:04:061801:15 – Журихина Николая Сергеевича, 29.10.1953 г.р. (номер записи о регистрации вещного права в ФГИС ЕГРН 33:04:061801:15-33/064/2022-1 от 29.08.2022), выразившиеся в самовольном занятии, ограничении в общедоступном пользовании, и использовании в личных целях, путем ограждения части земельного участка из земель государственной неразграниченной собственности в кадастровом квартале 33:04:061801, примыкающей с северо-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 33:04:061801:15, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, ориентировочно площадью 640 кв.м. (с учетом допустимой погрешности геодезического оборудования - GNSS приемника TOPCON Hiper SR (номер 1212-11478), ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ, могут привести к причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в том числе нарушить права неограниченного круга лиц на свободный доступ и пользование частью кадастрового квартала 33:04:061801 из земель государственной неразграниченной собственности.
Для обеспечения соблюдения обязательных требований контролируемому лицу необходимо оформить в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, права на часть земельного участка из земель государственной неразграниченной собственности в кадастровом квартале 33:04:061801, примыкающую с северо-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 33:04:061801:15 ориентировочно площадью 640 кв.м., либо освободить (демонтировать, перенести ограждение) часть земельного участка из земель государственной неразграниченной собственности в кадастровом квартале 33:04:061801, примыкающую с северо-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 33:04:061801:15 ориентировочно площадью 640 кв.м. |
