Предостережение:

• Государственным инспектором Владимирской области по использованию и охране земель Управления Росреестра по Владимирской области 02.07.2025 проведено контрольное надзорное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования в отношении: - земельного участка с кадастровым номером 33:20:010728:11, расположенного по адресу: обл. Владимирская, р-н Ковровский, г. Ковров, ул. Овражная 2-я, дом 19; - земельного участка с кадастровым номером 33:20:010728:10, расположенного по адресу: Владимирская область, МО г. Ковров (городской округ), г. Ковров, ул. Овражная 2-я, д. 21; - части кадастрового квартала 33:20:010728 в районе земельных участков с кадастровыми номерами: 33:20:010728:11, 33:20:010728:10. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ‒ ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 33:20:010728:11 принадлежит на праве собственности Ширкунову Леониду Николаевичу, запись регистрации права в ЕГРН от 09.04.2024 № 33:20:010728:11-33/053/2024-3. Согласно сведениям ЕГРН права на земельный участок с кадастровым номером 33:20:010728:10 не зарегистрированы в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Вместе с тем, согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 33:20:010728:10 расположен объект незавершенного строительства с кадастровым номером 33:20:010728:129, принадлежащий на праве собственности Ширкунову Л.Н., запись регистрации права в ЕГРН от 09.08.2021 № 33:20:010728:129-33/055/2021-1. Учитывая вышеуказанное, можно сделать вывод о том, что фактическим пользователем земельного участка с кадастровым номером 33:20:010728:10 является Ширкунов Л.Н. Таким образом, в ходе проведения выездного обследования в действиях собственника земельного участка с кадастровым номером 33:20:010728:11 и фактического пользователя земельного участка с кадастровым номером 33:20:010728:10 – Ширкунова Л.Н., выявлены признаки наличия нарушения пункта 1 статьи 25 и пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), выразившиеся в самовольном занятии и использовании части кадастрового квартала 33:20:010728 в западном и восточном направлениях относительно земельного участка с кадастровым номером 33:20:010728:10, а также части земельного участка с кадастровым номером 33:20:000000:3598 в западном направлении относительно земельных участков с кадастровыми номерами: 33:20:010728:11, 33:20:010728:10, общей площадью около 422 кв.м., путем складирования строительных материалов, без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ). В ходе межведомственного взаимодействия, из отдела муниципального контроля и технического надзора администрации города Коврова Владимирской области 08.07.2025, поступила информация о том, что постановлением администрации города Коврова от 01.04.2024 № 676 «Об использовании земельного участка без предоставления и установления сервитута» Ширкунову Л.Н. разрешено использовать земельные участки с условными номерами 33:20:010728:3У1(1) и 33:20:010728:3У1(2) общей площадью 608 кв.м. из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных с восточной и западной сторон земельного участка с кадастровым номером 33:20:010728:10, в целях размещения строительной техники и строительных грузов. Учитывая поступившие сведения и с учетом схемы расположения земельных участков с условными номерами: 33:20:010728:3У1(1), 33:20:010728:3У1(2), на кадастровом плане территории, установлено, что в действиях собственника земельного участка с кадастровым номером 33:20:010728:11 и фактического пользователя земельного участка с кадастровым номером 33:20:010728:10 – Ширкунова Л.Н., выявлены признаки наличия нарушения пункта 1 статьи 25 и пункта 1 статьи 26 ЗК РФ, выразившиеся в самовольном занятии и использовании части кадастрового квартала 33:20:010728 в западном и восточном направлениях относительно земельного участка с кадастровым номером 33:20:010728:10, а также части земельного участка с кадастровым номером 33:20:000000:3598 в западном направлении относительно земельных участков с кадастровыми номерами: 33:20:010728:11, 33:20:010728:10, общей площадью около 216 кв.м., путем складирования строительных материалов, без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ.