|
Значение |
Государственным инспектором Владимирской области по использованию и охране земель Управления Росреестра по Владимирской области проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования земельного участка, с кадастровым номером 33:01:001720:808, расположенного по адресу: Владимирская область, Александровский район, МО г. Карабаново, Карабаново (городское поселение), г. Карабаново, в районе Совхозной улицы (далее – Земельный участок), с целью контроля соблюдения требований земельного законодательства РФ.
Государственным инспектором Владимирской области по использованию и охране земель Управления Росреестра по Владимирской области был проведен визуальный осмотр Земельного участка с фотофиксацией с помощью фотоаппарата CANON IXUS 145, в ходе которого установлено: Земельный участок по периметру огорожен. Доступ на участок осуществляется с юго-восточной и юго-западной стороны через ворота. С юго-восточной и юго-западной стороны граница Земельного участка обозначена на местности забором из профилированного металлического листа и воротами, с северо-западной и северо-восточной стороны – частично забором из профилированного металлического листа, частично – стеной здания. На земельном участке расположены строения и навесы со складированными строительными материалами, размещены металлические контейнеры, теплица, еврокубы, бетонные кольца, палеты с бетонными блоками и другие строительные материалы (далее - непродовольственные товары). Рядом с воротами на ограждении размещена информационная табличка с надписью «Строительные материалы» и режимом работы и информационный щит с надписями «Строительные материалы» и «Сварочные работы». На Земельном участке деятельность в соответствии с разрешенным использованием «хранение и переработка сельскохозяйственной продукции» не ведется. Фактически Земельный участок используется для складирования и реализации непродовольственных товаров.
Согласно положениям абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
В ЕГРН в сведениях о виде разрешенного использования указан один вид разрешенного использования - «Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции», соответственно собственник Земельного участка обязан использовать его для размещения зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции, в то время как фактически Земельный участок используется только для складирования и реализации непродовольственных товаров.
Следовательно, в действиях собственника Земельного участка с кадастровым номером 33:01:001720:808 усматриваются признаки нарушения требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, а именно: для складированию и реализации непродовольственных товаров.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
устранить допущенное нарушение путем приведения в соответствие фактического использования Земельного участка выбранному виду разрешенного использования земельного участка в установленном законом порядке. |