|
Значение |
Государственными инспекторами Владимирской области по использованию и охране земель Управления Росреестра по Владимирской области 23.10.2025 было проведено выездное обследование с целью контроля соблюдению земельного законодательства РФ в отношении:
Земельного участка с кадастровым номером 33:05:051102:98, расположенного по адресу: обл. Владимирская, р-н Суздальский, с. Черниж, ул. Полевая, дом 54.
В ходе выездного обследования проведены следующие работы: исследование информации, содержащейся в ЕГРН, публичной кадастровой карты, визуального осмотра и обмера объекта земельных отношений, проведение измерений с помощью геодезического оборудования Sino GNSS T300Plus, регистрационный номер 70623-18 (свидетельство о поверке № С-ДЭМ/23-06-2025/441033299 действительно до 23.06.2026), обработка полученных измерений в программном комплексе TOPOCAD 13 Version 13.2.3, номер лицензии 1-007-3-6386.
В ходе проведения указанных работ установлено, что согласно сведениям ЕГРН:
Земельный участок с кадастровым номером 33:05:051102:98, расположенного по адресу: обл. Владимирская, р-н Суздальский, с. Черниж, ул. Полевая, дом 54, площадью 3200 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
Границы земельного участка не определены в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В ходе обследования земельного участка с кадастровым номером 33:05:051102:98, установлено, что земельный участок огорожен частично, на участке расположен дом, хозяйственные постройки.
Согласно информации в сети интернет: vk.com/samohvalovo_ecocentr, на вышеуказанном земельном участке располагается экоцентр «Самохвалово» осуществляются услуги по прокату лошадей, организации конных прогулок и экскурсий.
Согласно классификатора видов разрешенного использования, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 разрешенное использование «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» подразумевает под собой размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных.
Правообладатель вправе использовать земельный участок в соответствии с видами разрешенного использования, указанными в ЕГРН, если такие виды разрешенного использования предусмотрены правилами землепользования и застройки в качестве основного или условного разрешённого вида использования для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок.
Согласно пункту 3 части 1 статьи 37 Градостроительного кодекса РФ земельный участок может быть использован правообладателем для осуществления видов деятельности, предусмотренных в качестве вспомогательных видов разрешенного использования для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок, в том числе если такой вид разрешенного использования не указан в ЕГРН, но только при условии использования такого земельного участка также для вида деятельности, являющегося основным или условно разрешенным и сведения о котором внесены в ЕГРН.
Согласно информации о земельном участке с кадастровым номером 33:05:051102:98, содержащейся в ЕГРН, к основным видам разрешенного использования данного земельного участка является исключительно для ведения личного подсобного хозяйства.
Таким образом: в результате выездного обследования в действиях собственника земельного участка с кадастровым номером 33:05:051102:98, усмотрены признаки нарушения требования статьи 42 Земельного кодекса РФ, выраженные в использовании земельного участка с кадастровым номером 33:05:051102:98, расположенного по адресу: обл. Владимирская, р-н Суздальский, с. Черниж, ул. Полевая, дом 54, не по целевому назначению в соответствии с установленным видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, а именно для содержания экоцентра «Самохвалово» подразумевающего под собой оказание услуг аренды лошадей, организации конных прогулок и экскурсий, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ. |
