Предостережение:

• Заместителем главного государственного инспектора Муромского района и г.Муром по использованию и охране земель Управления Росреестра по Владимирской области проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездных обследований земельных участков с кадастровыми номерами 33:15:001318:866 и 33:15:001318:879, местоположение: Владимирская область, Муромский район, МО Ковардицкое сельское поселение, с.Ковардицы, с целью контроля соблюдения требований земельного законодательства РФ. В результате выездных обследований выявлено, что данные земельные участки, расположенные на землях населенных пунктов и предназначенные для жилищного строительства, не используются в указанных целях (строительство жилого дома на них не осуществляется). Федеральным законом предусмотрено обязательное использование земельных участков из состава земель населенных пунктов в течение установленного срока (статья 85.1 Земельного кодекса РФ, которая действует и применяется к отношениям, возникшим с 01.03.2025; постановление Правительства РФ от 31.05.2025 №826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков», вступившее в силу 01.09.2025). Так, признаком неиспользования земельного участка, правовой режим которого предусматривает строительство и размещение зданий, сооружений (за исключением земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства), является отсутствие на нем в течение 5 и более лет здания, сооружения, для строительства которых предназначен земельный участок, права на которые зарегистрированы в соответствии с законом. В связи с этим, наличие на указанных земельных участках характеристик, по сути соответствующих признакам их неиспользования, свидетельствует с учетом названных сроков о готовящемся нарушении требований земельного законодательства, предусмотренных статьей 42 Земельного кодекса РФ, а именно: собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков. Учитывая вышеизложенное, собственнику земельных участков с кадастровым номером 33:15:001318:866 и 33:15:001318:879 предлагается приступить к освоению, использованию участков в соответствии с разрешенным использованием - для жилищного строительства.