|
Значение |
Заместителем главного государственного инспектора Муромского района и г.Муром по использованию и охране земель Управления Росреестра по Владимирской области проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемыми лицами в виде выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 33:15:001318:945, местоположение: Владимирская область, Муромский район, МО Ковардицкое (сельское поселение), с.Ковардицы, с целью контроля соблюдения требований земельного законодательства РФ. В результате выездного обследования выявлено, что данный земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов и предназначенный для индивидуального жилищного строительства, не используется в указанных целях (строительство жилого дома на нем не осуществляется).
Федеральным законом предусмотрено обязательное использование земельных участков из состава земель населенных пунктов в течение установленного срока (статья 85.1 Земельного кодекса РФ, которая действует и применяется к отношениям, возникшим с 01.03.2025; постановление Правительства РФ от 31.05.2025 №826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков», вступившее в силу 01.09.2025).
Так, признаком неиспользования земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, является отсутствие на нем в течение 7 и более лет индивидуального жилого дома, право на который зарегистрировано в соответствии с законом, за исключением случаев, если судом установлено, что правообладатель земельного участка не смог завершить строительство индивидуального жилого дома в связи с действиями (бездействием) органов государственной власти, органов местного самоуправления или лиц, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым должен быть подключен (технологически присоединен) индивидуальный жилой дом.
В связи с этим, наличие на указанном земельном участке характеристик, по сути соответствующих признакам его неиспользования, свидетельствует с учетом названных сроков о готовящемся нарушении требований земельного законодательства, предусмотренных статьей 42 Земельного кодекса РФ, а именно: собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков.
Учитывая вышеизложенное, собственникам земельного участка с кадастровым номером 33:15:001318:945 предлагается приступить к освоению, использованию участка в соответствии с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства. |