РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СОДРУЖЕСТВО"
№33250943300017310284

🔢 ИНН:
3301029062
🆔 ОГРН:
1113339003447
📍 Адрес:
601655, обл. Владимирская, р-н Александровский, г. Александров, ул. Гагарина, д 1 к 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.02.2025

ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СОДРУЖЕСТВО" (ИНН: 3301029062) , адрес: 601655, обл. Владимирская, р-н Александровский, г. Александров, ул. Гагарина, д 1 к 1

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Владимирская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3301029062
ОГРН проверяемого лица 1113339003447
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СОДРУЖЕСТВО"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 601655, обл. Владимирская, р-н Александровский, г. Александров, ул. Гагарина, д 1 к 1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиат).

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиат).

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ликитина Мария Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт отдела по контролю за начислением платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Обращение гражданина
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Инспекцию государственного жилищного надзора Владимирской области поступило обращение жителя, проживающего по адресу: г. Александров, ул. Революции, д. 2, кв. 44, по вопросу правомерности увеличения платы за содержание жилого помещения. Собственники помещений в многоквартирном доме (далее - МКД) несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание жилого помещения. Частью 1 статьи 153 Жилищного Кодекса РФ установлена обязанность граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании части 7 статьи 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 данного кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Из приведенных норм следует, что в качестве основного способа установления и изменения размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений МКД на законодательном уровне определено волеизъявление собственников помещений в многоквартирном доме путем принятия решения об этом на общем собрании. Размер платы за содержание жилого помещения устанавливается на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома. Является существенным условием договора управления многоквартирным домом (ч. 3 ст. 162 ЖК РФ). Из анализа информации, представленной ООО «УК Содружество», установлено, что собственники помещений МКД приняли решение, оформленное протоколом от 08.07.2015 № б/н, об утверждении существенных условий договора управления МКД, в том числе об установлении платы за содержание жилого помещения в размере 16,00 руб. с 1 кв.м. без учета коммунальных ресурсов, потребленных на общедомовые нужды. Исходя из представленной в Инспекцию информации, следует, что в соответствии с п. 4.3 договора от 01.08.2015 № 2 предусмотрено изменение размера платы за содержание жилого помещения на базовый индекс инфляции по окончании очередного года действия договора управления МКД. ООО «УК Содружество» произвело повышение платы за содержание жилого помещения с 01.01.2025, что неправомерно. ООО «УК Содружество» вправе увеличить размер платы за содержание жилого помещения не ранее чем с 01.08.2025 года. Обществу объявлено предостережение о нарушении действующего законодательства в дальнейшем, а именно, ч. 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой