РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОМФОРТ"
№33250943300019045668

🔢 ИНН:
3301035179
🆔 ОГРН:
1173328002209
📍 Адрес:
601654, обл. Владимирская, р-н Александровский, г. Александров, ул. Институтская, д 6
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.08.2025

ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОМФОРТ" (ИНН: 3301035179) , адрес: 601654, обл. Владимирская, р-н Александровский, г. Александров, ул. Институтская, д 6

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Владимирская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Владимирской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3301035179
ОГРН проверяемого лица 1173328002209
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОМФОРТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 601654, обл. Владимирская, р-н Александровский, г. Александров, ул. Институтская, д 6

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиат).

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиат).

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Денисова Дарья Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт отдела по контролю за начислением платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате В Инспекцию государственного жилищного надзора Владимирской области поступило обращение гражданина по вопросу выставления в платежных документах (доначисления) за февраль 2025 года и март 2025 года корректировки платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общедомового имущества (далее - ОДН) в многоквартирном доме (далее - МКД) № 18 по ул. Королёва г. Александров. Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» если собственники не приняли решения о начислении платы за коммунальные ресурсы, потребленные на общедомовые нужды, исходя из фактически потребленного ежемесячного объема, то начисление платы производится исходя из норматива потребления коммунального ресурса с последующим перерасчётом исходя из фактических показаний общедомового прибора учета (далее - ОДПУ) в первом квартале года, следующего за расчётным. Согласно Постановлению Правительства от 27.03.2023 № 480 «О внесении изменения в пункт 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» перерасчет размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным годом, а при прекращении управления многоквартирным домом лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, за последний месяц представления к оплате таким лицом платежного документа для внесения платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме. В вышеуказанном МКД отсутствует решение собственников по порядку оплаты коммунальных ресурсов, потребленных на общедомовые нужды, в связи с чем расчет должен производиться по нормативам потребления с последующим перерасчётом исходя из фактических показаний ОДПУ. ОДПУ тепловой энергии на горячее водоснабжение (далее - ГВС) в МКД № 18 по ул. Королёва г. Александрова не установлен, имеются ОДПУ электроэнергии и холодного водоснабжения (далее - ХВС). Расчет платы за ГВС, потребленное в целях содержания общедомового имущества, в 2024 году производился не по нормативу потребления, что не соответствует требованиям действующего законодательства, в связи с чем в платежном документе за август 2025 года жителям вышеуказанного МКД будет произведено доначисление платы. С января 2025 года начисление платы за ГВС, потребленное в целях содержания общедомового имущества, производится по нормативу потребления. Вместе с тем, в расчете платы управляющей организацией допущена ошибка, жителям вышеуказанного МКД будет произведен перерасчет платы в сторону его уменьшения, что также будет отражено в платежном документе за август 2025 года. С января 2025 года начисление платы за ХВС, потребленное в целях содержания общедомового имущества, производится не по нормативу потребления, что неправомерно, в связи с чем по информации ООО «УК «КОМФОРТ» начисление платы будет приведено в соответствие с требованиями действующего законодательства, жителям вышеуказанного МКД будет произведен перерасчет платы в сторону его уменьшения, что будет отражено в платежном документе за август 2025 года. Корректировка платы за коммунальные ресурсы по ХВС и водоотведению, потребленные на общедомовые нужды, исходя из фактических показаний ОДПУ за 2024 год, произведены в платежных документах за февраль 2025 года и март 2025 года неверно, в связи с чем жителям вышеуказанного МКД будет произведен перерасчет платы по ХВС, потребленное на общедомовые нужды, в сторону его увеличения, что будет отражено в платежных документах равными долями до конца 2025 года, а перерасчет платы за водоотведение, потребленное на общедомовые нужды, в сторону уменьшения, что будет отражено в платежных документах за август 2025 года и сентябрь 2025 года. Корректировка платы за 2024 год за коммунальные ресурсы, потребленные на общедомовые нужды, проведенная в платежных документах за февраль 2025 года и март 2025 года, произведена не равными долями в течение года, что неправомерно.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Инспекцию государственного жилищного надзора Владимирской области поступило обращение гражданина по вопросу выставления в платежных документах (доначисления) за февраль 2025 года и март 2025 года корректировки платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общедомового имущества (далее - ОДН) в многоквартирном доме (далее - МКД) № 18 по ул. Королёва г. Александров. Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» если собственники не приняли решения о начислении платы за коммунальные ресурсы, потребленные на общедомовые нужды, исходя из фактически потребленного ежемесячного объема, то начисление платы производится исходя из норматива потребления коммунального ресурса с последующим перерасчётом исходя из фактических показаний общедомового прибора учета (далее - ОДПУ) в первом квартале года, следующего за расчётным. Согласно Постановлению Правительства от 27.03.2023 № 480 «О внесении изменения в пункт 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» перерасчет размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным годом, а при прекращении управления многоквартирным домом лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, за последний месяц представления к оплате таким лицом платежного документа для внесения платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме. В вышеуказанном МКД отсутствует решение собственников по порядку оплаты коммунальных ресурсов, потребленных на общедомовые нужды, в связи с чем расчет должен производиться по нормативам потребления с последующим перерасчётом исходя из фактических показаний ОДПУ. ОДПУ тепловой энергии на горячее водоснабжение (далее - ГВС) в МКД № 18 по ул. Королёва г. Александрова не установлен, имеются ОДПУ электроэнергии и холодного водоснабжения (далее - ХВС). Расчет платы за ГВС, потребленное в целях содержания общедомового имущества, в 2024 году производился не по нормативу потребления, что не соответствует требованиям действующего законодательства, в связи с чем в платежном документе за август 2025 года жителям вышеуказанного МКД будет произведено доначисление платы. С января 2025 года начисление платы за ГВС, потребленное в целях содержания общедомового имущества, производится по нормативу потребления. Вместе с тем, в расчете платы управляющей организацией допущена ошибка, жителям вышеуказанного МКД будет произведен перерасчет платы в сторону его уменьшения, что также будет отражено в платежном документе за август 2025 года. С января 2025 года начисление платы за ХВС, потребленное в целях содержания общедомового имущества, производится не по нормативу потребления, что неправомерно, в связи с чем по информации ООО «УК «КОМФОРТ» начисление платы будет приведено в соответствие с требованиями действующего законодательства, жителям вышеуказанного МКД будет произведен перерасчет платы в сторону его уменьшения, что будет отражено в платежном документе за август 2025 года. Корректировка платы за коммунальные ресурсы по ХВС и водоотведению, потребленные на общедомовые нужды, исходя из фактических показаний ОДПУ за 2024 год, произведены в платежных документах за февраль 2025 года и март 2025 года неверно, в связи с чем жителям вышеуказанного МКД будет произведен перерасчет платы по ХВС, потребленное на общедомовые нужды, в сторону его увеличения, что будет отражено в платежных документах равными долями до конца 2025 года, а перерасчет платы за водоотведение, потребленное на общедомовые нужды, в сторону уменьшения, что будет отражено в платежных документах за август 2025 года и сентябрь 2025 года. Корректировка платы за 2024 год за коммунальные ресурсы, потребленные на общедомовые нужды, проведенная в платежных документах за февраль 2025 года и март 2025 года, произведена не равными долями в течение года, что неправомерно.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой