Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 13.11.2025 № 707 В инспекцию государственного жилищного надзора Владимирской области поступили обращения жителя многоквартирного дома по адресу: г. Радужный, 3–й квартал, д. 21 (вх. от 28.10.2025 № ОГ–ИГЖН–00044/09, от 05.11.2025 № ОГ–ИГЖН–00044/11, от 06.11.2025 № ОГ–ИГЖН–00044/13), в котором содержатся сведения о захламлении лестничной клетки жительницей кв. 33. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: пп. б), г) п. 10, пп. г) п. 11 раздела II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), п. 23 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее – Перечень № 290), п. 4.4.1, п. 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170). В соответствии с п. 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно–эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе: б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. Пунктом г) п. 11 раздела II Правил № 491 определено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно–климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя уборку и санитарно–гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества. Согласно п. 23 Перечня № 290 работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, включают в себя : – сухую и влажную уборку тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; – влажную протирку подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; – мытьё окон; – очистку систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов). В соответствии п. 4.4.1 Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить, в том числе содержание полов в чистоте, выполняя периодическую уборку. Пунктом 4.8.14 Правил № 170 установлено, что на лестничных клетках должна быть обеспечена регулярная уборка: обметание окон, подоконников, отопительных приборов – не реже 1 раза в 5 дней; стены – не менее 2 раз в месяц; мытье – не реже 1 раза в месяц. Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно–коммунальное хозяйство–Радужный» принять исчерпывающие меры по недопущению нарушения обязательных требований законодательства Российской Федерации, установленных пп. б), г) п. 10, пп. г) п. 11 раздела II Правил № 491, п. 23 Перечня № 290, п. 4.4.1, п. 4.8.14 Правил № 170 и не допускать захламления лестничной клетки многоквартирного дома по адресу: г. Радужный, 3–й квартал, д. 21, кв. 33 – кв. 35.