Предостережение:

• 2. При осуществлении отдельных переданных полномочий по региональному государственному лицензионному контролю во Владимирской области (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): из текста обращения следует, кровельное покрытие крыши МКД № 24 тер. Ковров г. Коврова находится в неудовлетворительном состоянии, в результате чего происходят проливы жилых помещений дома, длительное время крыша не ремонтировалась и управляющей организацией не принимаются (не проводятся) необходимые меры (работы) по ремонту кровельного покрытия и устранению причин пролива. Многоквартирный жилой дом № 24 тер. Ковров-8 г. Коврова: 2-х этажное кирпичное здание с деревянными перекрытиями, 1958 года постройки, в доме 1 подъезд, 8 жилых помещения, кровельное покрытии крыши дома – шиферные волнистые листы; с 01.10.2016 г. указанный многоквартирный дом находится под управлением ООО «КЭЧ» на основании соответствующего договора управления многоквартирным домом. Состав общего имущества многоквартирного дома, принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности, определен ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее – Правила № 491), к которому относится, в том числе, крыша многоквартирного дома. В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. При сопровождении обращения-сообщения, согласно представленных пояснений и следует, что по результатам весеннего осмотра, проведенного управляющей организацией, общего имущества МКД № 24 тер. Ковров-8 г. Коврова было выявлено частичное повреждение шиферных листов кровли дома; по результатам осмотра необходимые ремонтно-восстановительные работы кровли дома включены в план текущего ремонта на июнь 2025 г. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: пункта 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290; пунктов 4.6.1.1., 4.6.1.2. Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170; пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 Бездействие – не принимаются своевременные меры по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома – кровельного покрытия крыши многоквартирного дома. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обществу с ограниченной ответственностью ООО «КЭЧ», ОГРН 1063327014849, ИНН 3327827595, 600021, Владимирская область, г. Владимир, городок Перекопский военный, д. 10 – принять (провести) исчерпывающий комплекс мер (мероприятий) по соблюдения вышеуказанных обязательных требований касательно содержания и технической эксплуатации общего имущества собственников МКД № 24 тер. Корвов-8 г. Коврова касательно содержания и ремонта кровельного покрытия многоквартирного дома и своевременного проведения необходимых ремонтно-восстановительных работ, в том числе над жилым помещением – квартирой № 8 указанного МКД. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)