Предостережение:

• 1)ООО «Специализированный застройщик Альянс Групп» (ИНН 3305714647) (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации(в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроляв соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) В ходе проведения мероприятия установлено: ООО «Специализированный застройщик Альянс Групп» осуществляет строительство: многоквартирного жилого дома, расположенного по строительному адресу: г. Ковров, проезд Восточный, д. 14, корп. 1 (ID объекта в ЕИСЖС 53998), на основании разрешения на строительство от 12.05.2023 № 33-20-2617-2023, выданного Администрацией города Ковров, сроком действия до 12.09.2025 г., кадастровый номер участка 33:20:015506:706. В соответствие с частью 1 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее Закон №214-ФЗ) застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию), предусмотренной настоящим Федеральным законом, путем размещения ее в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) на сайте наш.дом.рф. информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе. Частью 2 статьи 3.1 Закона №214-ФЗ регламентирован перечень информации, обязательной к размещению застройщиком в ЕИСЖС. Согласно части 4 статьи 3.1 Закона №214-ФЗ изменения, внесенные в сведения и документы, подлежащие раскрытию в соответствии с настоящим Федеральным законом, подлежат размещению в ЕИСЖС в течении трех рабочих дней со дня внесения таких изменений. Постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 №319 «О единой информационной системе жилищного строительства» утверждены правила размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в ЕИСЖС. Правила устанавливают порядок, состав, способы, сроки и периодичность размещения информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства. Требования по заполнению, содержанию, размещению и опубликованию проектной декларации установлены ст.19, 20, 21 Закона № 214-ФЗ и приказом Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.04.2022 №239/пр «Об утверждении формы проектной декларации». Согласно ч.1 ст.19 Закона № 214-ФЗ проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства и определяет объем прав застройщика на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, указанных в такой проектной декларации. Проектная декларация является официальным документом, удостоверяющим факты, влекущие за собой юридические последствия для застройщика. Министерство архитектуры и строительства Владимирской области обращает внимание на недопущение нарушений обязательных требований при размещении информации и сведений в ЕИСЖС в проектной декларации указанного объекта строительства № 33-000566 от 08.08.2025 на сайте https://наш.дом.рф: - в подразделе 11.1 (4) «О разрешении на строительство» – срок действия разрешения на строительство истекает 12.09.2025, Министерство архитектурыи строительства Владимирской области обращает внимание на обязанностьпо внесению изменений в случае продления срока действия разрешенияна строительство; - в подразделе 17.1.2 «Планируемый квартал и год выполнения этапа реализации проекта строительства 3 квартал 2025 г» - Министерство архитектуры и строительства Владимирской области предлагает принять меры по исполнению графика реализации проекта строительства в целях недопущения нарушения прав участников долевого строительства; (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: при размещении информации и сведений в проектной декларации, информации о застройщике, информации о проекте строительства в системе ЕИСЖС. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1)В целях предупреждения, недопущения и пресечения нарушения обязательных требований при размещении информации в ЕИСЖС, Министерство архитектуры и строительства Владимирской области направляет ООО «Специализированный застройщик Альянс Групп» предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает застройщику принять меры по соблюдению графика реализации проекта строительства, расположенного по адресу: г. Ковров. , проезд Восточный, д. 14, корп. 1 (ID объекта в ЕИСЖС 53998). 2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований в части размещения информации, сведений и документов в ЕИСЖС, а так же в проектной декларации №33-000566 : (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требованиео предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке: По результатам рассмотрения предостережения застройщиком (контролируемым лицом) в Министерство архитектуры и строительства Владимирской области могут быть направлены возражения в соответствии с Постановлением администрации Владимирской области от 29.11.2021 № 757 «Об утверждении Положения о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Владимирской области и признании утратившими силу отдельных нормативных правовых актов».