Предостережение:

• В Инспекцию государственного жилищного надзора Владимирской области поступили обращения жителей, проживающих по адресам: - г. Владимир, ул. Лакина, д. 171Б, кв. 42, по вопросу правомерности увеличения платы за электроэнергию, потребленную в целях содержания общедомового имущества, с января 2025 года; - г. Владимир, пр-т Строителей, д. 42А, кв. 42 по вопросу правомерности начисленя платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общедомового имущества; - г. Владимир, ул. Лакина, д. 177, кв. 77, по вопросу правомерности увеличения платы за электроэнергию, потребленную в целях содержания общедомового имущества, с января 2025 года. Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, отведение сточных вод, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. С 01.09.2022 вступили в силу изменения, внесенные в постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», в соответствии с которыми, если собственники не приняли решения о начислении платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общедомового имущества, исходя из фактически потребленного ежемесячного объема, то начисление платы производится исходя из норматива потребления коммунального ресурса с последующим перерасчётом исходя из фактических показаний в первом квартале года, следующего за расчётным. Установлено, что начисление платы за электроэнергию, потребленную в целях содержания общедомового имущества, за период с января по декабрь 2024 года производилось исходя из среднегодового объема потребления за 2023 год, что неправомерно. В платежном документе за январь 2025 года начисление платы за данный коммунальный ресурс приведен в соответствие с действующим законодательством, а именно, исходя из норматива потребления коммунального ресурса. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: пп «б» п. 29 (2) постановления Правительства от 13.08.2006 № 491.