Предостережение:

• В Инспекцию государственного жилищного надзора Владимирской области поступило обращение жителя, проживающего по адресу: г. Кольчугино, ул. 3 Интернационала, д. 63, кв. 14, по вопросу правомерности начисления платы за электроснабжение. Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Порядок начисления платы за коммунальные услуги определяется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета (далее – ИПУ), определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. Жилое помещение заявителя оборудовано ИПУ электроэнергии. Согласно пункту 37 Правил расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. В соответствии с подпунктом к (1) пункта 33 Правил потребитель имеет право при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю коммунальных услуг. Заявителем ежемесячно передаются показания прибора учета электрической энергии через личный кабинет при оплате квитанций. 17.01.2025 заявителем переданы показания 8890 кВт/ч., 22.01.2025 старшим по дому переданы показания 8770 кВт/ч. Начисление платы за электроснабжение за январь 2025 года произведено исходя из показаний, переданных старшим по дому. По представленной в Инспекцию информации установлено, что документов, подтверждающих наделение полномочиями по централизованному снятию показаний индивидуальных приборов учета электрической энергии старшего по дому, в управляющей организации не имеется. Решений по вопросу централизованного снятия показаний по ИПУ электрической энергии собственниками помещений МКД не принималось. Согласно п.п. «ж» п. 31 Правил исполнитель обязан  принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, если прибор учета электрической энергии не подключен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности). В случаях, установленных настоящими Правилами, а также в случаях и сроки, которые определены договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решением собственников помещений в многоквартирном доме, снимать показания индивидуальных и общих (квартирных), комнатных приборов учета, заносить полученные показания в журнал учета показаний указанных приборов учета и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания. Таким образом, приоритетное значение при начислении платы за электроснабжение имеют показания, передаваемые жителем самостоятельно.