РОСПРОВЕРКИ

Проверка П А А
№33251183342519800029

📍 Адрес:
601916, обл. Владимирская, г. Ковров, ул. Ранжева, д 11, помещение 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.10.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОВРОВА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П А А , адрес: 601916, обл. Владимирская, г. Ковров, ул. Ранжева, д 11, помещение 1

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОВРОВА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Владимирская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Владимирской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 601916, обл. Владимирская, г. Ковров, ул. Ранжева, д 11, помещение 1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие):1) требований к использованию и сохранности муниципального жилищ-ного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жило-го помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в много-квартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустрой-ства помещений в многоквартирном доме; 2) требований к формированию фондов капитального ремонта; 3) требований к созданию и деятельности юридических лиц, индивиду-альных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 4) требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; 5) правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ре-монту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; 6) правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и пра-вил изменения размера платы за содержание жилого помещения; 7) правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквар-тирных домах и жилых домов; 8) требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; 9) требований к порядку размещения ресурсоснабжающими организаци-ями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартир-ными домами, информации в системе; 10) требований к обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах; 11) требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие):1) требований к использованию и сохранности муниципального жилищ-ного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жило-го помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в много-квартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустрой-ства помещений в многоквартирном доме; 2) требований к формированию фондов капитального ремонта; 3) требований к созданию и деятельности юридических лиц, индивиду-альных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 4) требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; 5) правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ре-монту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; 6) правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и пра-вил изменения размера платы за содержание жилого помещения; 7) правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквар-тирных домах и жилых домов; 8) требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; 9) требований к порядку размещения ресурсоснабжающими организаци-ями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартир-ными домами, информации в системе; 10) требований к обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах; 11) требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Клюев Олег Дмитриевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шнель Владимир Гукавич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение техник отдела муниципального контроля и технического надзора

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела муниципального контроля и технического надзора администрации города Коврова

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОВРОВА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение гражданина
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 2. При осуществлении отдельных переданных полномочий по региональному государственному жилищному надзору во Владимирской области (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): из текста обращения следует, – в помещении 1-го этажа МКД № 11 по ул. Ранжева г. Коврова с августа по сентябрь 2025 г. проводятся ремонтные работы, в том числе, по перепланировке внутреннего пространства данного помещения, что повлекло образование трещин в кирпичной стене дома, при этом, каких-либо решений касательно перепланировки и (или) переустройства данного нежилого помещения собственниками помещений дома в рамках общих собраний не принималось; согласно информации, представленной управлением строительства и архитектуры администрации г. Коврова, сведения о выдаче разрешения на перепланировку и (или) переустройство, реконструкцию нежилого помещения МКДЛ № 11 по ул. Ранжева г. Коврова не выдавалось (заявление на проведение перепланировки и (или) переустройства, реконструкции данного нежилого помещения поступало в адрес управления строительства и архитектуры 30.09.2025 г. за вход. № 1559/11-300-17, но было отозвано заявителем в связи доработкой документов); согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на 09.09.2025 г. нежилое помещение (помещение 1), площадью 933 кв. м, расположенное на 1-м этаже МКДЛ № 11 по ул. Ранжева г. Коврова находится в собственности с 28.05.2025 г. физического лица: Прокопенко Андрея Александровича 06.07.1992 г.р., СНИЛС 155-687-145 02 . В рамках сопровождения сообщения, выхода и визуального осмотра нежилого помещения 1 МКД № 11 по ул. Ранжева г. Коврова 10.10.2025 г. факт проведения ремонтных работ данного нежилого помещения нашел свое подтверждение, на момент осмотра, проведены работы по восстановлению кирпичной кладки, демонтированной в ходе проведения работ по расширению ранее существовавших проходов. В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме; перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение границ и (или) площади такого помещения, и (или) образование новых помещений, в том числе в случаях, предусмотренных статьей 40 настоящего Кодекса, и (или) изменение его внутренней планировки (в том числе без изменения границ и (или) площади помещения). В результате перепланировки помещения также могут быть изменены границы и (или) площадь смежных помещений. Перепланировка влечет за собой необходимость внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и (или) площади помещения (помещений) или осуществления государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения (ч. 1 ст. 26 ЖК РФ). К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в том числе: принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме (п. 1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ). В соответствии с положениями пунктов 1.7.1., 1.7.2. Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170 (далее – Правила № 170): переоборудование (переустройство и (или) перепланировка) жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке; переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: части ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации; пунктов 1.7.1., 1.7.2. Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. Действия – ремонтные работы нежилого помещения многоквартирного дома, в том числе, касательно перепланировки данного помещения проводятся при отсутствии (без получения) соответствующего разрешения (согласования) в соответствии с положениями действующего законодательства. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Прокопенко Андрею Александровичу 06.07.1992 г.р., СНИЛС 155-687-145 02, являющемуся собственником нежилого помещения (помещение 1) МКД № 11 по ул. Ранжева г. Коврова, Владимирской области, в целях соблюдения прав и законных интересов соседей (собственников помещений МКД № 11 по ул. Ранжева г. Коврова, надлежащего содержания и ремонта нежилого помещения в многоквартирном доме, принять исчерпывающий комплекс мер, в соответствии с требованиями и положениями действующего законодательства, по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований по надлежащему содержанию нежилого помещения, и проведению необходимых ремонтных работ указанного нежилого помещения в соответствии с положениями действующего законодательства, после получения в установленном порядке соответствующего разрешения (согласования) на проведение работ по перепланировке и (или) переустройству нежилого помещения. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой