Предостережение:

• Управление многоквартирным домом № 48а по ул. Юбилейная г. Мурома осуществляет ООО «Фортуна», ИНН: 3334014270, ОГРН - 1093334002310, адрес места нахождения: 602256, Владимирская область, г. Муром, ул. Войкова, д. 3Б. Директор: Костенюк Андрей Иванович. ООО «Владимиртеплогаз», ИНН: 3310003494 является ресурсоснабжающей организацией и гарантирующим поставщиком горячего водоснабжения и теплоснабжения в отношении указанного многоквартирного дома (постановление администрации округа Муром от 23.09.2016 № 849 «О присвоении статуса единой теплоснабжающей организации ООО «Владимиртеплогаз»»), в рамках деятельности, действия (бездействия), которого должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации в отношении муниципального жилищного фонда, в том числе требования к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах. Согласно п. 3 Приложения № 1 к постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354) давление в системе холодного водоснабжения в точке водоразбора в многоквартирных домах и жилых домах - от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,6 МПа (6 кгс/кв. см). Согласно п. 5 Приложения № 1 к постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354) температура горячей воды в точке водоразбора должна соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании. Пунктом 4.7 СП 30.13330.2020. Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий. СНиП 2.04.01-85 установлено, что температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °C и не выше 75 °C. Данные санитарно-эпидемиологические требования к системам горячего централизованного водоснабжения направлены в том числе на предупреждение загрязнения горячей воды высоко контагиозными инфекционными возбудителями вирусного и бактериального происхождения, которые могут размножаться при температуре ниже 60 градусов, в их числе Legionella Pneumophila, а также на предупреждение заболеваний кожи и подкожной клетчатки, обусловленных качеством горячей воды. Таким образом, санитарно-эпидемиологическими правилами определены требования к качеству горячей воды, подаваемой потребителям при предоставлении коммунальной услуги по горячему водоснабжению по такому показателю, обеспечивающему ее безопасность, как температура. Данный показатель характеризуется минимальным (не ниже 60 °C) и максимальным пределом (не выше 75 °C) и не допускает отклонений от указанного температурного режима, при соблюдении которого обеспечивается качество коммунальной услуги. С целью восстановления нарушенных прав и административной защиты заявителя, Управлением жилищной политики администрации округа Муром принято настоящее решение о проведении в отношении ООО «Владимиртеплогаз» внеплановой выездной проверки. 22.05.2025 г. в 08 ч. 35 мин. произведено обследование многоквартирного дома № 48а по ул. Юбилейная г. Мурома. В ходе обследования проводился замер параметров горячего водоснабжения в квартирах. В ходе замера параметров горячей воды после не более 3-х минут слива в точках водоразбора установлено, что в квартире № 14 температура горячей воды в кухне составила +36,7°C, в ванной комнате +50,5°C; в квартире № 5 температура горячей воды в кухне составила +53,0°C, в ванной комнате +47,4°, в квартире № 7 температура горячей воды в кухне составила +37,4°C, в квартире № 54 температура горячей воды в кухне составила +49,4°C, в ванной комнате +56,2°, в квартире № 72 температура горячей воды в кухне составила +54,7°C, в ванной комнате +55,0°. Температура горячего водоснабжения не соответствует нормативу, утвержденному п. 5 Приложения № 1 к постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354). Согласно показаниям узла учета тепловой энергии Взлет ТСРВ-025М зав. № 1500087, установленного на границе эксплуатационной ответственности ресурсоснабжающей и управляющей организации, давление коммунального ресурса по горячему водоснабжению на вводе в многоквартирный дом в подающем трубопроводе на момент проверки (08 ч. 50 мин.) составило - 0,406 МПа, в циркуляционном - 0,405 МПа, температура горячего водоснабжения в подающем трубопроводе составила +61,32°C, в циркуляционном +45,0°C, что соответствует нормативу, утвержденному п. 5 Приложения № 1 к Правилам № 354. 23.05.2025 в 08 ч. 35 мин. в ходе обследования указанного многоквартирного дома согласно показаниям указанного узла учета тепловой энергии в подающем трубопроводе давление составило 0,407 МПа, температура горячего водоснабжения составила +60,35°C, в циркуляционном трубопроводе давление составило 0,406 МПа, температура горячего водоснабжения составила +43,31°C, что соответствует нормативу, утвержденному п. 5 Приложения № 1 к Правилам № 354. После закрытия задвижки на циркуляционном трубопроводе перед ОДПУ на вводе в многоквартирный дом и открытии спускного крана перед ОДПУ после трех минут слива давление составило 0,265 МПа, температура горячего водоснабжения составила +49,4°C, в подающем трубопроводе давление составило 0,335 МПа, температура 62,17 °C, что соответствует нормативу, утвержденному п. 5 Приложения № 1 к Правилам № 354. Отсутствие температуры горячего водоснабжения надлежащего качества в точках водоразбора квартир является следствием отсутствия циркуляции горячей воды в связи с нарушениями в циркуляционном трубопроводе на вводе в указанный многоквартирный дом. Таким образом, в действиях ООО «Владимиртеплогаз» выявлены признаки нарушения обязательных требование, а именно: 1) Предоставление коммунального ресурса по горячему водоснабжению ненадлежащего качества жителям многоквартирного дома № 48а по ул. Юбилейная г. Мурома (п. 5.3.1, п. 5.3.2, п. 5.3.5 Правил № 170, п. 7 Приложения № 1 к Правилам № 354, п.п. «а,б,г,д» п. 10, п.п. «а» п. 11 Правил № 491, п. 18 Постановления № 290).