Предостережение:

• ​ Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от "21" января 2025 г. № 1 Пукальчик Алине Денисовне, зарегистрированной обл. Владимирская, р-н Александровский, г. Александров, ул. Национальная, Дом 2А СНИЛС 166-290-320 68 2. При осуществлении муниципального земельного контроля В соответствии со сведениями содержащимися в ЕГРН: земельный участок с кадастровым номером 33:17:000902:124, расположен по адресу: Владимирская обл, р-н Александровский, МО г. Александров, г. Александров, ул. Национальная, примерно 80 м по направлению на восток от дома № 2, площадь: 1000 м2; категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, правообладатель земельного участка: Пукальчик Алина Денисовна (Общая долевая собственность 13/400, 33:17:000902:124-33/017/2018-3). Согласно ПКК, выбрав слой управления картой «космические снимки», поверхность осматриваемого земельного участка имеет ограждение значительно превышающее площадь земельного участка с кадастровым номером 33:17:000902:124. Площадь фактически используемого земельного участка Пукальчик А.Д. составляет примерно 1300 м2, что превышает площадь земельного участка с кадастровым номером 33:17:000902:124, информация о которой содержится в ЕГРН, на величину примерно 300 м2. При визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером 33:17:000902:124 установлено, что доступ на земельный участок ограничен, установлен забор из металлического профлиста. На территории огороженного участка расположено жилое строение. В результате обмера земельного участка с кадастровым номером 33:17:000902:124, проведенного лазерным дальномером BOSCH GLM 250 VF товарный номер 3 601 К72 100, установлено, что площадь фактически огороженной территории составляет около 1300 м2 и превышает площадь, информация о которой содержится в право удостоверяющем документе на величину приблизительно 300 м2. Увеличение площади земельного участка с кадастровым номером 33:17:000902:124 произошло вследствие установки забора из металлического профлиста с северо-восточной и северо-западной сторон от осматриваемого участка. На основании вышеизложенного в действиях Пукальчик А.Д. - собственника земельного участка с кадастровым номером 33:17:000902:124 усматриваются признаки состава административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. 2) В силу пункта 1 статей 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. 3) Согласно статье 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется, исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования, в соответствии с зонированием территории и требованиям законодательства. 4) Статья 42 Земельного кодекса РФ предусматривает, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. С учетом вышеизложенного действия Пукальчик А.Д. могут привести к причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в том числе, нарушить имущественные права неограниченного круга лиц, связанные со свободным доступом к землям государственной неразграниченной собственности, путем самовольного занятия (использования) части земельного участка в кадастровом квартале 33:17:000902. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: устранить допущенное нарушение путем освобождения части земельного участка кадастрового квартала 33:17:000902 от ограждения на территории земель государственной неразграниченной собственности, расположенного с северо-восточной и северо-западной сторон от земельного участка с кадастровым номером 33:17:000902:124. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 5 ст. 36 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской федерации» Заместитель руководителя КНО, председатель КУМИ Александровского района Пожилов М.В.