Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от "19" февраля 2025 г. № 10 Бастовой Светлане Ноновне, зарегистрированной обл. Владимирская, р-н Александровский, д. Темкино, ул. Новоселов, Дом 26 СНИЛС 184-920-458 94 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального земельного контроля (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия - выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом, в д. Темкино, МО Следневское с.п., Александровского р-на установлено, что на ул. Новоселов имеется земельный участок не поставленный на государственной кадастровый учет. В соответствии со сведениями содержащимися в ЕГРН: земельный участок с кадастровым номером 33:01:000706:63, расположен по адресу: обл. Владимирская, р-н Александровский, д. Темкино, площадь: 2000 м2; категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, правообладатель земельного участка: Бастова Светлана Ноновна (общая долевая собственность 1/2, 33-33-19/016/2014-394). Согласно сведениям содержащимся в ЕГРН в пределах земельного участка с кадастровым номером 33:01:000706:63 находятся объекты недвижимости с кадастровыми номерами: - 33:01:000706:293, расположен по адресу: Владимирская область, р-н Александровский, МО Следневское (сельское поселение), д Темкино, ул Новоселов, д 23, площадь: 157,3 м2, назначение: жилое наименование: здание, правообладатель: Бастова Светлана Ноновна (общая долевая собственность 1/2, 33:01:000706:319-33/001/2017-2); - 33:01:000706:319, расположен по адресу: Владимирская область, р-н Александровский, МО Следневское (сельское поселение), д Темкино, площадь: 111,2 м2, назначение: нежилое наименование: гостевой дом, правообладатель: Бастова Светлана Ноновна (общая долевая собственность 1/2, 33:01:000706:319-33/001/2017-1); - 33:01:000706:456, расположен по адресу: Российская Федерация, Владимирская область, м.р-н Александровский, с.п. Следневское, д Темкино, площадь: 122,9 м2, назначение: нежилое соответственно, наименование: летняя кухня, правообладатель: Бастова Светлана Ноновна (общая долевая собственность 1/2, 33:01:000706:456-33/049/2021-1). Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что делает невозможным их осмотр в публичной кадастровой карте. При визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером 33:01:000706:87 установлено, что доступ на земельный участок с северо-западной стороны не ограничен, границы земельного участка определяются ограждением установленными с северо-восточной и юго-западной сторон. Кроме того в северо-восточной стороне от земельного участка имеются навалы бытового и строительного мусора Площадь фактически используемого земельного участка Бастовой С.Н. составляет примерно 2100 м2, что превышает площадь земельного участка с кадастровым номером 33:01:000706:87, информация о которой содержится в ЕГРН, на величину примерно 100 м2. Увеличение площади земельного участка с кадастровым номером 33:01:000706:63 произошло вследствие навала бытового и строительного мусора. На основании вышеизложенного в действиях Бастовой С.Н. - собственника земельного участка с кадастровым номером 33:01:000706:63 усматриваются признаки состава административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. 2) В силу пункта 1 статей 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. 3) Согласно статье 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется, исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования, в соответствии с зонированием территории и требованиям законодательства. 4) Статья 42 Земельного кодекса РФ предусматривает, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. С учетом вышеизложенного действия Бастовой С.Н. могут привести к причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в том числе, нарушить имущественные права неограниченного круга лиц, связанные со свободным доступом к землям государственной неразграниченной собственности, путем самовольного занятия (использования) части земельного участка в кадастровом квартале 33:01:000706. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. устранить допущенное нарушение путем установления границ земельного участка с кадастровым номером 33:01:000706:63 в соответствии с требованиями земельного законодательства. 2. устранить допущенное нарушение путем освобождения части земельного участка кадастрового квартала 33:01:000706 от навалов мусора на территории земель государственной неразграниченной собственности. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 5 ст. 36 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской федерации» (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Заместитель руководителя КНО, председатель КУМИ Александровского района Пожилов М.В.