Предостережение:

• ​ Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от "31" октября 2025 г. № 21 Вашковой (Ярцевой) Галине Андреевне, зарегистрированной г. Москва, ул. Вилиса Лациса, д. 27, корп. 2, кв. 68, ИНН 503402836860 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального земельного контроля (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) В результате осмотра установлено: в соответствии со сведениями содержащимися в ЕГРН: земельный участок с кадастровым номером 33:17:000112:43 без координат границ, расположен по адресу: обл. Владимирская, р-н Александровский, г. Александров, ул. Козлова, дом 16, площадь: 287 м2; категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: жилая застройка, правообладатель земельного участка согласно инвентаризационной описи от 04.07.2005 № б/н: Вашкова (Ярцева) Галина Андреевна. В результате осмотра выявлены признаки неиспользования земельного участка, предназначенного для жилой застройки относящегося к землям населенных пунктов. Доступ на земельный участок осуществляется через распашные ворота из металлического листа серебристого цвета, установленные на металлический профиль, ворота имеют признаки коррозии. В юго-восточной части границы земельного участка определяются ограждением из сетки-рабицы установленной на металлические трубы. На осматриваемом земельном участке имеется часть здания с кадастровым номером 33:17:000112:342, расположенного по адресу: Владимирская область, р-н. Александровский, г. Александров, ул. Козлова, д. 16, общая площадь 92,3 м2. В здании расположенном на земельном участке с кадастровым номером 33:17:000112:43 частично отсутствует остекление, отсутствуют двери, частично обвалилась кровля. Основная площадь земельного участка зарастает древесно-кустарниковой и многолетней сорной растительностью. На всей площади земельного участка имеется сухая сорная растительность, на поверхности почвы присутствует подушка сухих сорных трав, сформированная травостоем прошлых лет. На земельном участке не проводится выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур. Согласно кода 2.0 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (с изменениями и дополнениями) описан вид разрешенного использования жилая застройка - размещение жилых домов различного вида. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 2.1 - 2.3, 2.5 - 2.7.1 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков. С учетом изложенного, признаков хозяйственной деятельности на осматриваемом земельном участке визуально не обнаружено. Таким образом, в действиях правообладателя земельного участка - Вашковой (Ярцевой) Г.А. усматриваются признаки состава административного правонарушения, предусмотренного ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. 2)  В силу пункта 1 статей 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. 3) Согласно статье 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется, исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования, в соответствии с зонированием территории и требованиям законодательства. 4) Статья 42 Земельного кодекса РФ предусматривает, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. С учетом вышеизложенного действия Вашковой (Ярцевой) Г.А. могут привести к причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в том числе, нарушить имущественные права неограниченного круга лиц, связанные с сохранением земли как важнейшего компонента окружающей среды и природного ресурса. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Вашковой (Ярцевой) Галине Андреевне устранить указанное нарушение в установленном законодательством РФ порядке, путем использования земельного участка с кадастровым номером 33:17:000112:43 в соответствии с видом разрешенного использования, очистить земельный участок от древесно-кустарниковой и сорной растительности. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 5 ст. 36 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской федерации» (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Заместитель руководителя КНО, председатель КУМИ Александровского района Пожилов М.В.