|
Значение |
по итогам проведенного 05.03.2025 выездного обследования установлено, что на земельных участках с К№ 33:07:000345:1, расположенном по адресу: обл. Владимирская, р-н Ковровский, МО Новосельское (сельское поселение), д. Чернево, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, площадь 600 кв.м., и с К№ 33:07:000345:127, расположенном по адресу: обл. Владимирская, р-н Ковровский, МО Новосельское (сельское поселение), д. Чернево, дом 3, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под личное подсобное хозяйство, площадь 1526 кв.м., имеются признаки нарушения земельного законодательства:
- площадь земельного участка с К№ 33:07:000345:1 согласно данным из ЕГРН должна составлять 600 кв.м. Однако в ходе обследования установлено, что огороженная на местности территория превышает данную площадь и составляет приблизительно 1200 кв.м. Фактические размеры по северной, западной и южной сторонам не соответствуют размерам, внесенным в ЕГРН при проведении кадастровых работ. Установленная конфигурация земельного участка также отличается от данных ЕГРН. Таким образом, часть земель государственной неразграниченной собственности кадастрового квартала 33:07:000344 приблизительной площадью 600 кв.м., примыкающая к западной и южной границам земельного участка :1, самовольно занята Кузиным А.Е. и используется в личных целях без предусмотренных действующим законодательством РФ правоустанавливающих документов. Также установлены признаки использования данного земельного участка не по целевому назначению - на земельном участке, предназначенном для личного подсобного хозяйства, имеются признаки ведения предпринимательской деятельности: сдача в аренду гостевых домов (коттеджей), предоставление услуг сауны, что подтверждается наличием рекламной вывески над входом на территорию участка с надписью «Ковровская слобода», указанием предоставляемых услуг и контактным номером телефона. Также в сети Интернет размещены рекламные объявления с указанием предоставляемых услуг, стоимостью, контактными телефонами и фотографиями;
- на земельном участке с К№ 33:07:000345:127 также имеются признаки использования не по целевому назначению - на территории участка, предназначенного под личное подсобное хозяйство, расположены металлическая конструкция, деревянные поддоны, деревянные бревна, кучи деревянной щепы. В здании ведется производственная деятельность. Признаки ведения личного подсобного хозяйства отсутствуют.
Оба участка принадлежат на праве собственности Кузину Александру Евгеньевичу (рег. права № 33:07:000345:1-33/126/2024-7 от 03.06.2024, 33:07:000345:127-33/052/2021-1 от 20.05.2021). Границы установлены, сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). |