Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от “ 19 ” 03 2025 г. № 5 1. Аветисян Карен Самвелович , ИНН: 332134691128 2. При осуществлении муниципального земельного контроля (надзора). Консультантом, землеустроителем КУМИ 18.03.2025 проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом земельного участка с кадастровым номером 33:13:030207:8, по адресу: Владимирская область, Петушинский район, г. Покров, ул. Пролетарская, з/у 55, с целью контроля соблюдения земельного законодательства РФ. По сведениям единого государственного реестра недвижимости установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Владимирская область, р-н Петушинский, г. Покров, ул. Пролетарская, з/у 55, кадастровый номер 33:13:030207:8, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку, площадь участка 1000 кв. м, принадлежит на праве собственности Аветисяну Карену Самвеловичу, Никифорову Давиду Оганесовичу, Аветисяну Армену Кареновичу. При визуальном осмотре установлено, что земельный участок частично огорожен забором, на участке находится жилой дом, часть которого используется под шиномонтаж. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. По результатам проведения выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом в действиях Аветисяна Карена Самвеловича выявлены признаки нарушения ст. 42 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 33:13:030207:8, расположенного по адресу: Владимирская область, Петушинский район, г. Покров, ул. Пролетарская, з/у 55, не по целевому назначению в соответствии с категорией земель и видом разрешенного использования, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ. Проверочное мероприятие в виде выездного обследования, согласно положениям частью 3 статьи 56 и частью 3 статьи 75 Федерального закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ), является контрольным (надзорным) мероприятием без взаимодействия с правообладателем обследуемого земельного участка. В ходе выездного обследования на общедоступных (открытых для посещения неограниченным кругом лиц) производственных объектах могут осуществляться: осмотр; отбор проб (образцов); инструментальное обследование (с применением видеозаписи); испытание; экспертиза. Указанные действия могут повлечь негативные последствия в области охраны в сфере использования земель и могут спровоцировать земельный спор. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. 2) Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории, указанные в пункте 1 данной статьи, и используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. 3) В силу статьи 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. С учетом вышеизложенного установлено, что действия Аветисяна Карена Самвеловича на земельном участке с кадастровым номером 33:13:030207:8 в кадастровом квартале 33:13:030207 по адресу: Владимирская область, Петушинский район, г. Покров, ул. Пролетарская, з/у 55, могут привести к причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в том числе, в сфере охраны и использования земель, а так же спровоцировать земельный спор. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Приступить Аветисяну Карену Самвеловичу к использованию земельного участка с кадастровым номером 33:13:030207:8, расположенного по адресу: Владимирская область, Петушинский район, г. Покров, ул. Пролетарская, з/у 55, в кадастровом квартале 33:13:030207, площадью 1000 кв. м, в соответствии с категорией земель и видом разрешённого использования, выполнить обязанность по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению. (перераспределение границы и площади, получение документов, разрешающих использование указанной части) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 5 ст. 36 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской федерации». Глава Администрации Д.В. Рогов ________________________