|
Значение |
При осуществлении выездного обследования по муниципальному земельному контролю земельного участка принадлежащего на праве собственности Синегуб С.А, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — личное подсобное хозяйство, кадастровый номер 33:04:130401:45, площадью 3500 кв.м, местоположение: обл. Владимирская, р-н Юрьев-Польский, с. Косагово.
В ходе обследования установлено, что земельный участок с юго-западной и северо-восточной стороны на протяжении около 60 м имеет ограждение от смежных участков, в юго-восточной части участка расположен жилой дом с кадастровым номером 33:04:130401:101, также на участке имеются хозяйственные постройки (кадастровый учет не осуществлен).
Поверхность почвы земельного участка покрыта сорной травянистой растительностью (крапива, лопух, полынь, пижма, и т.д), также наблюдаются плодово-ягодные деревья и кустарники (яблоня, малина и т.д.) находящиеся в не ухоженном состоянии (сухие ветви, разрастание по участку), выращивание сельскохозяйственных культур не осуществляется, мероприятия по приведению земельного участка в пригодное для его использования состояние не проводятся.
Согласно п.2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В соответствии со ст.12 ЗК РФ целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель.
Согласно ст. 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
- использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
- осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
- своевременно приступать к использованию земельных участков;
- соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
- не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
В соответствии со ст. 85.1 ЗК РФ, правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты.
Под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Перечень таких мероприятий устанавливается Правительством Российской Федерации.
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 24 апреля 2025 года № 1021-р установлен перечень мероприятий по освоению земель населенных пунктов, к ним относятся:
- освобождение земельного участка от препятствующих использованию земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием деревьев, кустарников, а также сорных растений, предусмотренных перечнем сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации;
- освобождение земельного участка от отходов производства и потребления, в том числе твердых коммунальных отходов, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в области обращения с отходами, в случае если земельный участок загрязнен отходами.
Вышеизложенное подтверждает, что Синегуб С.А, не осуществляет обязательные требования по проведению мероприятий по освоению земельного участка, что наносит ущерб земле как природному и хозяйственному объекту, и является нарушением обязательных требований земельного законодательства, а именно ст. 42 Земельного кодекса РФ.
Предлагаю, осуществить мероприятия по приведению земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — личное подсобное хозяйство, кадастровый номер 33:04:130401:45, площадью 3500 кв.м, местоположение: обл. Владимирская, р-н Юрьев-Польский, с. Косагово, в пригодное для его использования состояние, а именно очистить от сорной растительности и мусора, провести обрезку плодово-ягодных деревьев и кустарников. |
