Предостережение:

• При осуществлении выездного обследования по муниципальному земельному контролю земельного участка принадлежащего на праве собственности Кашаеву З.Ш, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер 33:04:090101:309, площадью 2072 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание детского сада. Участок находится примерно в 20 м, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Владимирская область, р-н Юрьев-Польский, с. Косинское, ул. Центральная, д. 22, установлено, что по периметру земельный участок огорожен деревянным сплошным забором высотой около 1,7 м, доступ на участок ограничен. По сведениям из ЕГРН на земельном участке расположено здание (жилой дом), с кадастровым номером 33:04:090101:589, однако фактически объектов недвижимости кадастровый учет которых осуществлен на земельном участке не имеется. В северо-западной части участка расположен металлический гараж. По всей площади участок захламлен предметами не связанными с его использованием (строительный мусор, кучи ветвей древесно-кустарниковой растительности и т. д.), мероприятия по приведению земельного участка в пригодное для его использования состояние не проводятся. Согласно ст. 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - своевременно приступать к использованию земельных участков; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. В соответствии со ст. 85.1 ЗК РФ, правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты. Под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Перечень таких мероприятий устанавливается Правительством Российской Федерации. Срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Распоряжением Правительства Российской Федерации от 24 апреля 2025 года № 1021-р установлен перечень мероприятий по освоению земель населенных пунктов, к ним относятся: - освобождение земельного участка от предметов, не связанных с его использованием в соответствии с разрешенным использованием и целевым назначением, нахождение которых на земельном участке привело к его захламлению. Вышеизложенное подтверждает, что Кашаев З.Ш, не соблюдает обязательные требования по проведению мероприятий по освоению земельного участка, что является признаком о готовящемся нарушении обязательных требований к использованию и охране земель. Предлагаю, осуществить мероприятия по освоению земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер 33:04:090101:309, площадью 2072 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание детского сада. Участок находится примерно в 20 м, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Владимирская область, р-н Юрьев-Польский, с. Косинское, ул. Центральная, д. 22, а именно освобождение земельного участка от предметов, не связанных с его использованием в соответствии с разрешенным использованием и целевым назначением, нахождение которых на земельном участке привело к его захламлению (убрать строительный мусор, отходы потребления и т. д.), приступить к использованию в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.