|
Значение |
В связи с тем, что в орган местного самоуправления поступили сведения о нецелевом использовании земельного участка с кадастровым номером 33:26:030215:4, расположенного по адресу: Владимирская область, г. Муром, ул. Гоголева (размещение на территории «Автосервиса»), Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром 29.09.2025 проведено контрольное (надзорное) мероприятие, в рамках муниципального земельного контроля, в виде обследования земельного участка с целью контроля соблюдения требований земельного законодательства Российской Федерации.
Исходя из данных, полученных в результате обследования, земельный участок с кадастровым номером 33:26:030215:4, с разрешенным использованием «для эксплуатации гаража», фактически используется «для организации автосервиса», для оказания услуг шиномонтажа, что не соответствует документировано-учтённому виду разрешенного использования данного земельного участка, указанного в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, и влечет за собой нарушение правового режима использования земельного участка.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований, а именно:
собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, установленных ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации.
Также в ходе проведенного обследования выявлено: местоположение фактических границ земельного участка с кадастровым номером участок 33:26:030215:4, не соответствует сведениям о местоположении его границ, внесенным в Единый государственный реестр недвижимости (далее-ЕГРН), а именно: объект капитального строения с северной и восточной стороны находится за пределами установленной северной и восточной границы участка. Ориентировочная площадь дополнительного земельного участка, расположенного за пределами северной границы участка, составляет согласно обмеру 29,0 кв.м; ориентировочная площадь дополнительного земельного участка, расположенного за пределами восточной границы участка, составляет согласно обмеру 12,0 кв.м.
По сведениям ЕГРН дополнительный земельный участок, ориентировочной площадью 29,0 кв.м., не поставлен на государственный учет и находится на землях неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале 33:26:030215, дополнительный земельный участок, ориентировочной площадью 12,0 кв.м., не поставлен на государственный учет и находится на земельном участке с кадастровым номером 33:26:030215:156, расположенном по адресу: Владимирская область, г. Муром, ул. Гоголева, д.16 (земельный участок с разрешенным использованием: малоэтажная многоквартирная жилая застройка).
По результатам проведения выездного обследования в действиях гражданина выявлены признаки нарушения требований части 1 статьи 25 и части 1 статьи 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, выраженные в использовании (занятии) части кадастрового квартала 33:26:030215 из земель государственной неразграниченной собственности, путем возведения сооружения (строения), за пределами установленной северной границы участка, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данный земельный участок.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: в соответствии с пунктом 1 статьи 25 и пунктом 1 статьи 26 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
На основании части 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» о недопустимости нарушения обязательных требований предлагаю:
использовать земельный участок с кадастровым номером 33:26:030215:4 в соответствии с его видом разрешенного использования;
освободить часть земельного участка кадастрового квартала 33:26:030215, ориентировочной площадью 29,0 кв.м. |
