|
Текст |
Обращение гражданина, проживающих по адресу: Владимирская область, г. Муром, ул. Свердлова д.37, содержащее информацию о плохом качестве горячей воды в квартирах.
В рамках рассмотрения данного обращения специалистом ТО в о.Муром, Муромском, Меленковском и Селивановском районах проведено выездное обследование, в ходе которого отобрана проба горячей воды для лабораторных испытаний и экспертизы.
Согласно экспертного заключения №309/06 от 08.05.2026 и протокола испытаний №33-94-25/02919-26 от 08.05.2026 ФФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Владимирской области» в округе Муром, Муромском, Меленковском и Селивановском районах в пробе горячей воды системы централизованного водоснабжения внутридомовой распределительной сети из крана потребителя в ванной комнате по фактическому адресу: ул. г.Муром, ул. Свердлова д.37 кв.16, обнаружено превышение по показателю мутности 34,5±4,8 (ПДК не более 1,5 мг/л), железа -9,0 мг/л ±1,6 (ПДК не более 0,3 мг/л), жесткости 9,2 ±1,4 (ПДК не более 7 мг-экв/дм3), марганца 0,3±0,05 (ПДК не более 0,1 мг/дм3), что приводит к нарушению обязательных требований.
Выявлены существенные ухудшения качества горячей воды, утвержденные приказом Роспотребнадзора от 28.12.2012 №1204 «Об утверждении Критериев существенного ухудшения качества питьевой воды и горячей воды, показателей качества питьевой воды, характеризующих ее безопасность, по которым осуществляется производственный контроль качества питьевой воды, горячей воды и требований к частоте отбора проб воды»: по показателю мутности - критерий существенного ухудшения - 2,5 мг/дм3 и железа 10 ПДК - 3,0 мг/л.
На организации, осуществляющих эксплуатацию централизованных систем водоснабжения возложена обязанность обеспечить соответствие качества воды указанных систем санитарным правилам. Все исполнители, участвующие в обеспечении населения горячей водой ответственны за качество подаваемой воды в границах принадлежности соответствующих сетей.
Управление жилым домом по адресу: г. Муром, ул. Свердлова дом 37 осуществляет ТСЖ «Ока-1».
В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 названного Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.
В силу части 2.2 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья указанное товарищество несет ответственность за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 названного Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.
Товарищества собственников жилья являются как исполнителями коммунальных услуг в многоквартирных домах, так и лицами, ответственным за надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в состав которого включены, в том числе, внутридомовые инженерные системы горячего водоснабжения. Они также выполняют работы по содержанию и ремонту системы водопровода многоквартирного дома, имеют непосредственный доступ к данным системам и оборудованию, предназначенному для горячего водоснабжения.
Организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией (часть 15 статьи 161 ЖК РФ).
Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, установлен договором между ТСЖ «Ока-1» и ООО «Владимиртеплогаз».
Таким образом, обязанность обеспечения качества и безопасности горячей воды в пределах границ своей эксплуатационной ответственности возложена на ТСЖ, являющегося исполнителем коммунальных услуг и эксплуатирующим системы горячего водоснабжения (отдельные объекты такой системы). |