|
Значение |
Проведя анализ материалов, выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 26:21:020407:993 расположенного по адресу: край Ставропольский, г.Буденновск проезд Овощной (Акт выездного обследования №848/2024 от 17.07.2024г.) установлено, что согласно сведениям Федеральной государственной информационной системы Единого государственного реестра недвижимости (далее - ФГИС ЕГРН) границы земельного участка, расположенного по адресу: край Ставропольский, г. Буденновск, проезд Овощной, с кадастровым номером 26:21:020407:993, категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - «под производственную базу», с уточненной площадью 15822 кв.м., установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. При проведении осмотра указанного земельного участка с территории общего пользования, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 26:21:020407:993 огорожен со всех сторон бетонным ограждением, имеется металлическое сооружение, предположительно, автомобильная весовая. Земельный участок находится заброшенном состоянии, складируются пищевые отходы (большое количество сеток гниющего лука), присутствует неприятный запах. Ориентировочная площадь несанкционированной свалки составляет 3 на 8 метров в ширину и длину. В соответствии Классификатора видом разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» на участке, предназначенном «под производственную базу» допускается: размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов. С учетом того, что фактический вид разрешенного использования земельного участка не соответствует сведениям, указанным в ЕГРН, в действиях правообладателя земельного участка будут усмотрены признаки нарушения ст.7,42 Земельного кодекса РФ. Правообладатели обязаны вносить в ЕГРН сведения о фактическом использовании земельных участков, а также использовать земельные участки в соответствии с видом разрешенного использования |