Предостережение:

• Государственным инспектором Владимирской области по использованию и охране земель Управления Росреестра по Владимирской области Самойловой А.О. 12.02.2026 г. проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 33:18:000301:67, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Владимирская область, м.р-н Кольчугинский, г.п. город Кольчугино, г Кольчугино, ул Металлургов, д. №249 с целью контроля соблюдения требований земельного законодательства Российской Федерации. В ходе проведенного 12.02.2026 г. контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования, при проведении визуального осмотра и согласно данным портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных» (https://nspd.gov.ru) установлено, что земельный участок с кадастровым номером 33:18:000301:67, расположенный по адресу (местоположение): Российская Федерация, Владимирская область, м.р-н Кольчугинский, г.п. город Кольчугино, г Кольчугино, ул Металлургов, д. №249 с южной, западной и северной сторон не огорожен, с указанных сторон доступ на обследуемый земельный участок свободный, не ограничен. С восточной стороны земельный участок с кадастровым номером 33:18:000301:67 ограничен забором смежного с ним земельного участка с кадастровым номером 33:18:000301:66 из металлопрофиля и металлической сетки с опорой на металлических столбах. Также в ходе осмотра установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 33:18:000301:67 не осуществляется какая-либо хозяйственная деятельность, объекты капитального строительства, строения и постройки на указанном земельном участке отсутствуют. Также, согласно данным портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных» (https://nspd.gov.ru), часть ограждения земельного участка с кадастровым номером 33:18:000301:66 с западной его стороны расположена в границах смежного земельного участка с кадастровым номером 33:18:000301:67. На указанной части земельного участка, внутри ограждения объекты капитального строительства, строения и сооружения отсутствуют, произрастает древесно-кустарниковая растительность, на части осуществляется складирование строительных материалов. Частичное занятие земельного участка с кадастровым номером 33:18:000301:67 частью ограждения земельного участка с кадастровым номером 33:18:000301:66 (в том числе, при отсутствии на занятой части земельного участка объектов капитального строительства, строений и построек) не является признаком использования земельного участка с кадастровым номером 33:18:000301:67 его правообладателем. Таким образом, по совокупности вышеуказанного, отсутствуют признаки использования земельного участка с кадастровым номером 33:18:000301:67, в том числе в соответствии с установленным видом разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки. При составлении акта 12.02.2026 г., сведения о регистрации объектов недвижимости на земельном участке с кадастровым номером 33:18:000301:67 в ФГИС ЕГРН отсутствуют. Фактическое отсутствие объекта индивидуального жилищного строительства, отсутствие зарегистрированного в ФГИС ЕГРН права на такой объект на земельном участке с кадастровым номером 33:18:000301:67 (с установленным видом разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки), с учетом прошествия более 7 лет с момента с момента регистрации права собственности на указанный земельный участок в ФГИС ЕГРН (29.12.2008 г.), является признаком неиспользования данного земельного участка. Таким образом, в ходе проведения выездного обследования установлено, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером 33:18:000301:67 с момента регистрации права собственности на указанный земельный участок – 29.12.2008 г. по настоящее время не осуществляется хозяйственной деятельности, связанной с использованием указанного земельного участка по целевому назначению в соответствии с установленным видом разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки, наличие обстоятельств, ввиду которых земельный участок не мог быть использован по целевому назначению не установлено. С учетом вышеизложенного, действия правообладателя земельного участка с кадастровым номером 33:18:000301:67, выразившиеся в неиспользовании земельного участка с кадастровым номером 33:18:000301:67, предназначенного для жилищного строительства, ответственность за которое предусмотрена частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, могут привести к причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям - нанести вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также могут привести к возможному нарушению прав третьих лиц (создание пожароопасной обстановки на собственном и соседних участках в весенне-летне-осенний период). Для обеспечения соблюдения обязательных требований контролируемому лицу необходимо приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 33:18:000301:67, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Владимирская область, м.р-н Кольчугинский, г.п. город Кольчугино, г Кольчугино, ул Металлургов, д. №249 в соответствии установленным видом разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки; обратиться к кадастровому инженеру с целью подтверждения или опровержения факта наличия реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 33:18:000301:67, в случае ее подтверждения, привести сведения в ФГИС ЕГРН в соответствии с фактическим использованием земельного участка с кадастровым номером 33:18:000301:67.