|
Значение |
Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Владимирской области 17.12.2025 передал в адрес Управления Росреестра по Владимирской области (далее – Управление) материалы выполненных комплексных кадастровых работ федерального значения (далее – ККР), в том числе, проведенных на территории кадастрового квартала 33:22:014073, по результатам которых было выявлено несоответствие координат фактического использования земельного участка с кадастровым номером 33:22:014073:260 с координатами характерных точек границ указанного земельного участка, содержащимися в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН).
На основании вышеуказанного было вынесено задание на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований (далее – наблюдение) № 172 от 02.03.2026 в отношении земельного участка с кадастровым номером 33:22:014073:260, расположенного по адресу: Российская Федерация, Владимирская область, г.о. город Владимир, г. Владимир, мкр. Юрьевец, ул. Ноябрьская, з/у 68.
Государственным инспектором Владимирской области по использованию и охране земель Управления 01.04.2026 проведено контрольное надзорное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 33:22:014073:260, расположенного по адресу: Российская Федерация, Владимирская область, г.о. город Владимир, г. Владимир, мкр. Юрьевец, ул. Ноябрьская, з/у 68.
В ходе наблюдения проведен анализ данных о земельном участке с кадастровым номером 33:22:014073:260, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, а именно данных поступивших в ходе межведомственного информационного взаимодействия (данные выполненных ККР), а также данных, содержащихся в сведениях ЕГРН и в картографической основе сведений ЕГРН.
При проведении наблюдения установлено, что земельный участок с кадастровым номером 33:22:014073:260, расположенный по адресу: Российская Федерация, Владимирская область, г.о. город Владимир, г. Владимир, мкр. Юрьевец, ул. Ноябрьская, з/у 68, имеет слудующие характеристики: площадь 1433 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – содержание индивидуального жилого дома (далее – Земельный участок).
Из отчета выполненных ККР установлено, что координаты фактического использования Земельного участка не соответствуют координатам характерных точек границ Земельного участка, сведения о которых внесены в ЕГРН. Выявленное несоответствие координат произошло ввиду увеличения площади Земельного участка за счет самовольного занятия и использования собственником Земельного участка части земельного участка с кадастровым номером 33:22:000000:4787, площадью 209 кв.м., примыкающей с восточной стороны к Земельному участку, и части кадастрового квартала 33:22:014073, площадью 50 кв.м., примыкающей с южной стороны к Земельному участку. В результате выполнения ККР установлено, что фактическая площадь Земельного участка составляет 1692 кв.м.
Таким образом, по результатам проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что в действиях собственника земельного участка с кадастровым номером 33:22:014073:260 выявлены признаки наличия нарушения пункта 1 статьи 25 и пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии и использовании части земельного участка с кадастровым номером 33:22:000000:4787, площадью 209 кв.м., в восточном направлении относительно земельного участка с кадастровым номером 33:22:014073:260, а также части кадастрового квартала 33:22:014073, площадью 50 кв.м., в южном направлении относительно земельного участка с кадастровым номером 33:22:014073:260, без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, ответственность за которые предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. |
