Предостережение:

• Государственным инспектором Владимирской области по использованию и охране    земель Управления Росреестра по Владимирской области 30.03.2026 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований части кадастрового квартала 33:06:030123 в районе земельного участка с кадастровым номером 33:06:030123:116 с целью контроля соблюдения земельного законодательства РФ.  Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 33:06:030123:116 расположенный по адресу: Владимирская область, МО г Владимир (городское поселение), г Владимир, мкр. Оргтруд, КС N 7 мкр Оргтруд, д 15 имеет следующие характеристики: категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – садоводство, поставлен на кадастровый учет с уточненной площадью 380 кв.м 15.05.2025 при проведении комплексных кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории кадастрового квартала 33:06:030123. Из материалов ККР установлено, что координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 33:06:030123:116 не соответствуют координатам по фактическому использованию. В результате обмера земельного участка по границе ограждения, площадь земельного участка с кадастровым номером 33:06:030123:116 составляет 562 кв.м. Увеличение площади земельного участка произошло за счет самовольного занятия части кадастрового квартала 33:06:030123 государственной неразграниченной собственности примыкающей с северо-западной стороны к границе земельного участка с кадастровым номером 33:06:030123:116 площадью 182 кв.м путем установки ограждения. Права, либо ограничения прав на часть кадастрового квартала 33:06:030123 площадью 182 кв.м. в сведениях ЕГРН отсутствуют. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  1) В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. 2) В силу пункта 1 статей 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. С учетом вышеизложенного, в действиях собственника земельного участка с кадастровым номером 33:06:030123:116 усмотрены признаки нарушения требований земельного законодательства пункта 1 статьи 25 и пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии и (или) использовании части кадастрового квартала 33:06:030123 государственной неразграниченной собственности примыкающей с северо-западной стороны к границе земельного участка с кадастровым номером 33:06:030123:116 площадью 182 кв.м путем установки ограждения без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, которые могут повлечь негативные последствия в области охраны права собственности на часть кадастрового квартала 33:06:030123 и спровоцировать земельный спор.