|
Значение |
В адрес Управления Росреестра по Владимирской области 17.12.2025 из ППК «Роскадастр» поступили материалы проведения комплексных кадастровых работ (далее – ККР) федерального значения в соответствии с частью 4.1 статьи 42.1 Федерального закона от 24.04.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», по результатам которых обнаружено самовольное занятие и использование части кадастрового квартала 33:22:024132 собственником земельного участка с кадастровым номером 33:22:024132:254, расположенного по адресу: Российская Федерация, Владимирская область, городской округ город Владимир, город Владимир, улица Дачная, дом 10/44.
Государственным инспектором Владимирской области по использованию и охране земель Управления Росреестра по Владимирской области 02.04.2026 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 33:22:024132:254, расположенного по адресу: Российская Федерация, Владимирская область, городской округ город Владимир, город Владимир, улица Дачная, дом 10/44.
При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) были рассмотрены следующие документы и сведения: сведения единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), материалы комплексных кадастровых работ земельных участков в кадастровом квартале 33:22:024132 (сведения о самовольно занятых частях кадастрового квартала), сведения карты портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных», сведения Яндекс карты.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 33:22:024132:254, расположенный по адресу: Российская Федерация, Владимирская область, городской округ город Владимир, город Владимир, улица Дачная, дом 10/44 имеет следующие характеристики: категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, уточненная площадь 636 кв.м. Граница земельного участка определена в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Из материалов ККР установлено, что координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 33:22:024132:254 не соответствуют координатам по фактическому использованию. В результате обмера площадь земельного участка с кадастровым номером 33:22:024132:254 увеличена на 71 кв.м. и составляет 707 кв.м.
Увеличение площади земельного участка с кадастровым номером 33:22:024132:254 произошло за счет самовольного занятия и использования собственником части земельного участка с кадастровым номером 33:22:000000:3428 (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - содержание улицы местного значения принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию город Владимир, передан в постоянное (бессрочное) пользование МКУ «Муниципальное казенное учреждение города Владимира «Благоустройство») площадью 39 кв.м. и части земельного участка с кадастровым номером 33:22:000000:6819 (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - земельные участки (территории) общего пользования принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию город Владимир, передан в постоянное (бессрочное) пользование МКУ «Центр управления городскими дорогами») площадью 7 кв.м. примыкающих с юго-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 33:22:024132:254, а также части кадастрового квартала 33:22:024132 (земли государственной наразграниченной собственности) площадью 25 кв.м. примыкающая с юго-западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 33:22:024132:254 без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Права, либо ограничения прав на часть земельного участка с кадастровым номером 33:22:000000:3428, на часть земельного участка с кадастровым номером 33:22:000000:6819 и на часть кадастрового квартала 33:22:024132 общей площадью 71 кв.м. в сведениях ЕГРН отсутствуют.
Указанные действия могут повлечь негативные последствия в области охраны права собственности на часть земельного участка с кадастровым номером 33:22:000000:3428, на часть земельного участка с кадастровым номером 33:22:000000:6819 и часть кадастрового квартала 33:22:024132 и спровоцировать земельный спор. |
