|
Значение |
Государственным инспектором Киржачского района Владимирской области по использованию и охране земель Управления Росреестра по Владимирской области проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 33:02:021205:56, расположенного по адресу: Российская Федерация, Владимирская область, муниципальный район Киржачский, сельское поселение Филипповское, деревня Аленино, улица Никулкинская, земельный участок 19 (далее – Земельный участок), с целью контроля соблюдению требований земельного законодательства РФ.
По результатам наблюдения за соблюдением требований законодательства установлено: ППК «Роскадастр» переданы материалы по проведению комплексных кадастровых работ (далее – ККР) кадастрового квартала 33:02:021205, по результатам которых обнаружено использование (занятие) части кадастрового квартала 33:02:021205 без предусмотренных законодательством РФ прав собственником земельного участка с кадастровым номером 33:02:021205:56, расположенного по адресу: Российская Федерация, Владимирская область, муниципальный район Киржачский, сельское поселение Филипповское, деревня Аленино, улица Никулкинская, земельный участок 19.
Земельный участок с кадастровым номером 33:02:021205:56 является единым землепользованием и состоит из двух обособленных земельных участков: с кадастровым номером 33:02:021205:251 площадью 914 кв.м и с кадастровым номером 33:02:021205:252 площадью 686 кв.м.
Из материалов ККР установлено, что координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 33:02:021205:56 не соответствуют координатам по фактическому использованию. В результате обмера по фактическим границам площадь обособленного земельного участка с кадастровым номером 33:02:021205:251 составила 1166 кв.м. Увеличение площади Земельного участка произошло за счет использования собственником Земельного участка части кадастрового квартала 33:02:021205 площадью 252 кв.м, примыкающей с западной стороны к обособленному земельному участку с кадастровым номером 33:02:021205:251, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. В результате обмера по фактическим границам площадь обособленного земельного участка с кадастровым номером 33:02:021205:252 составила 1217 кв.м. Увеличение площади Земельного участка произошло за счет использования собственником Земельного участка части кадастрового квартала 33:02:021205 площадью 531 кв.м, примыкающей с северо-западной стороны к обособленному земельному участку с кадастровым номером 33:02:021205:252, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок.
Сведения о правах либо ограничении прав на часть кадастрового квартала 33:02:021205 из земель государственной неразграниченной собственности площадью 252 кв.м, примыкающей с западной стороны к обособленному земельному участку с кадастровым номером 33:02:021205:251 и площадью 531 кв.м, примыкающей с северо-западной стороны к обособленному земельному участку с кадастровым номером 33:02:021205:252, в ЕГРН отсутствуют.
Таким образом, по результатам проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что в действиях собственника земельного участка с кадастровым номером 33:02:021205:56 выявлены признаки нарушения пункта 1 статьи 25 и пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в использовании (занятии) части кадастрового квартала 33:02:021205 из земель государственной неразграниченной собственности площадью 252 кв.м, примыкающей с западной стороны к обособленному земельному участку с кадастровым номером 33:02:021205:251 и площадью 531 кв.м, примыкающей с северо-западной стороны к обособленному земельному участку с кадастровым номером 33:02:021205:252, без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ.
С учетом вышеизложенного, действия собственника земельного участка с кадастровым номером 33:02:021205:56 могут привести к причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в том числе, нарушить имущественные права неопределенного круга лиц на свободный доступ и пользование части кадастрового квартала 33:02:021205 из земель государственной неразграниченной собственности. |
