Предостережение:

• Заместителем главного государственного инспектора Муромского района и г.Муром по использованию и охране земель Управления Росреестра по Владимирской области 14.05.2026 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемыми лицами в виде выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 33:26:030104:810, местоположение: Владимирская область, МО округ Муром (городской округ), г.Муром, район СНТ «Дружба», с целью контроля соблюдения требований земельного законодательства РФ. В результате выездного обследования выявлено, что данный земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов и предназначенный для объектов индивидуального жилищного строительства этажностью не более 2 этажей, не используется в указанных целях (строительство жилого дома на нем не осуществляется). Федеральным законом предусмотрено обязательное использование земельных участков из состава земель населенных пунктов в течение установленного срока (статья 85.1 Земельного кодекса РФ, которая действует и применяется к отношениям, возникшим с 01.03.2025; постановление Правительства РФ от 31.05.2025 №826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков», вступившее в силу 01.09.2025). Так, признаком неиспользования земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, является отсутствие на нем в течение 7 и более лет индивидуального жилого дома, право на который зарегистрировано в соответствии с законом, за исключением случаев, если судом установлено, что правообладатель земельного участка не смог завершить строительство индивидуального жилого дома в связи с действиями (бездействием) органов государственной власти, органов местного самоуправления или лиц, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым должен быть подключен (технологически присоединен) индивидуальный жилой дом. В связи с этим, наличие на указанном земельном участке характеристик, по сути соответствующих признакам его неиспользования, свидетельствует с учетом названных сроков о готовящемся нарушении требований земельного законодательства, предусмотренных статьей 42 Земельного кодекса РФ, а именно: собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков.