Предостережение:

• Государственным инспектором Владимирской области по использованию и охране земель Управления Росреестра по Владимирской области 06.05.2026 г. проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 33:03:001415:305, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Владимирская область, м.о. Кольчугинский, д. Отяевка, з/у 66 с целью контроля соблюдения требований земельного законодательства Российской Федерации. В ходе проведенного 06.05.2026 г. контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования, при проведении визуального осмотра установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 33:03:001415:305 не осуществляется какая-либо хозяйственная деятельность, объекты капитального строительства, строения и постройки на указанном земельном участке отсутствуют. Таким образом, отсутствуют признаки использования указанного земельного участка, в том числе, в соответствии с установленным в ФГИС ЕГРН видом разрешенного использования – отдельно стоящие жилые дома на одну семью 1-3 этажа с участком. При составлении акта 06.05.2026 г., сведения о регистрации объектов недвижимости на земельном участке с кадастровым номером 33:03:001415:305 в ФГИС ЕГРН отсутствуют. Согласно представленным сведениям, в администрации Кольчугинского муниципального округа имеется информация об уведомлении о планируемом строительстве от 30.09.2019 в отношении земельного участка с кадастровым номером 33:03:001415:305 по адресу: Российская Федерация, Владимирская область, м.о. Кольчугинский, д. Отяевка, з/у 66. Однако, сам факт обращения арендатора указанного земельного участка в администрации Кольчугинского муниципального округа с уведомлением о планируемом строительстве не является признаком использования данного земельного участка.  Фактическое отсутствие объекта индивидуального жилищного строительства, отсутствие зарегистрированного в ФГИС ЕГРН права на такой объект на земельном участке с кадастровым номером 33:03:001415:305 (с установленным видом разрешенного использования – отдельно стоящие жилые дома на одну семью 1-3 этажа с участком), с учетом прошествия более 7 лет с момента регистрации в ФГИС ЕГРН записи об ограничении прав и обременениях в виде аренды, а также записи о сделках с объектами недвижимости, на основании которых возникают ограничения прав и обременения объектов недвижимости в виде Договора аренды №200, то есть с 23.11.2017 г., является признаком неиспользования данного земельного участка. В ходе проведения выездного обследования установлено, что арендатором земельного участка с кадастровым номером 33:03:001415:305 с момента регистрации аренды и Договора аренды №200 на указанный земельный участок – с 23.11.2017 г. по настоящее время не осуществляется хозяйственной деятельности, связанной с использованием указанного земельного участка по целевому назначению в соответствии с установленным видом разрешенного использования – отдельно стоящие жилые дома на одну семью 1-3 этажа с участком, наличие обстоятельств, ввиду которых земельный участок не мог быть использован по целевому назначению не установлено. С учетом вышеизложенного, действия арендатора земельного участка с кадастровым номером 33:03:001415:305, выразившиеся в неиспользовании земельного участка с кадастровым номером 33:03:001415:305, предназначенного для жилищного строительства, ответственность за которое предусмотрена частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, могут привести к причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям - нанести вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также могут привести к возможному нарушению прав третьих лиц (создание пожароопасной обстановки на собственном и соседних участках в весенне-летне-осенний период).  Для обеспечения соблюдения обязательных требований контролируемому лицу необходимо приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 33:03:001415:305, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Владимирская область, м.о. Кольчугинский, д. Отяевка, з/у 66 в соответствии с установленным видом разрешенного использования - отдельно стоящие жилые дома на одну семью 1-3 этажа с участком.