Предостережение:

• Государственным инспектором Киржачского района Владимирской области по использованию и охране земель Управления Росреестра по Владимирской области проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении  земельного участка с кадастровым номером 33:02:000000:465, расположенного по адресу: обл. Владимирская, р-н Киржачский, снт "Прибрежный", уч-к 86 (далее – Земельный участок), с целью контроля соблюдению требований земельного законодательства РФ.     ППК «Роскадастр» переданы материалы по проведению комплексных кадастровых работ (далее – ККР) кадастрового квартала 33:02:021261, по результатам которых обнаружено использование (занятие) части кадастрового квартала 33:02:021261 без предусмотренных законодательством РФ прав собственником земельного участка с кадастровым номером 33:02:000000:465, расположенного по адресу: обл. Владимирская, р-н Киржачский, снт "Прибрежный", уч-к 86. Из материалов ККР установлено, что координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 33:02:000000:465 не соответствуют координатам по фактическому использованию. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости площадь Земельного участка составляет 1000 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером 33:02:000000:465 является единым землепользованием и состоит из двух обособленных земельных участков: с кадастровым номером 33:02:021236:194 площадью 212 кв.м и с кадастровым номером 33:02:021261:85 площадью 788 кв.м. В результате обмера по фактическим границам площадь обособленного земельного участка с кадастровым номером 33:02:021261:85 составила 887 кв.м. Увеличение площади Земельного участка произошло за счет использования собственником Земельного участка части кадастрового квартала 33:02:021261 площадью 99 кв.м, примыкающей с северо-западной стороны к обособленному земельному участку с кадастровым номером 33:02:021261:85, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок.   Сведения о правах либо ограничении прав на часть кадастрового квартала 33:02:021261 из земель государственной неразграниченной собственности площадью 99 кв.м, примыкающую с северо-западной стороны к обособленному земельному участку с кадастровым номером 33:02:021261:85, в ЕГРН отсутствуют.   Таким образом, по результатам проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что в действиях собственника земельного участка с кадастровым номером 33:02:000000:465 выявлены признаки нарушения пункта 1 статьи 25 и пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в использовании (занятии) части кадастрового квартала 33:02:021261 из земель государственной неразграниченной собственности площадью 99 кв.м, примыкающей с северо-западной стороны к обособленному земельному участку с кадастровым номером 33:02:021261:85, без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации. С учетом вышеизложенного, действия собственника земельного участка с кадастровым номером 33:02:000000:465  могут привести к причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в том числе, нарушить имущественные права неопределенного круга лиц на свободный доступ и пользование части кадастрового квартала 33:02:021261 из земель государственной неразграниченной собственности.