Предостережение:

• Государственным инспектором Киржачского района Владимирской области по использованию и охране земель Управления Росреестра по Владимирской области проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении  земельного участка с кадастровым номером 33:02:021261:39, расположенного по адресу: Российская Федерация, Владимирская область, муниципальный район Киржачский, сельское поселение Филипповское, территория СНТ Прибрежный, дом 60 (далее – Земельный участок), с целью контроля соблюдению требований земельного законодательства РФ.     ППК «Роскадастр» переданы материалы по проведению комплексных кадастровых работ (далее – ККР) кадастрового квартала 33:02:021261, по результатам которых обнаружено использование (занятие) части кадастрового квартала 33:02:021261 без предусмотренных законодательством РФ прав собственником земельного участка с кадастровым номером 33:02:021261:39, расположенного по адресу: Российская Федерация, Владимирская область, муниципальный район Киржачский, сельское поселение Филипповское, территория СНТ Прибрежный, дом 60. Из материалов ККР установлено, что координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 33:02:021261:39 не соответствуют координатам по фактическому использованию. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости площадь Земельного участка составляет 723 кв.м.  В результате обмера по фактическим границам площадь земельного участка с кадастровым номером 33:02:021261:39 составила 1061 кв.м. Увеличение площади Земельного участка произошло за счет использования собственником Земельного участка части кадастрового квартала 33:02:021261 площадью 338 кв.м, примыкающей с западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 33:02:021261:39, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок.   Сведения о правах либо ограничении прав на часть кадастрового квартала 33:02:021261 из земель государственной неразграниченной собственности площадью 338 кв.м, примыкающую с западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 33:02:021261:39, в ЕГРН отсутствуют.   Таким образом, по результатам проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что в действиях собственника земельного участка с кадастровым номером 33:02:021261:39 выявлены признаки нарушения пункта 1 статьи 25 и пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в использовании (занятии) части кадастрового квартала 33:02:021261 из земель государственной неразграниченной собственности площадью 338 кв.м, примыкающей с западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 33:02:021261:39, без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации. С учетом вышеизложенного, действия собственника земельного участка с кадастровым номером 33:02:021261:39  могут привести к причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в том числе, нарушить имущественные права неопределенного круга лиц на свободный доступ и пользование части кадастрового квартала 33:02:021261 из земель государственной неразграниченной собственности.