Проверка М Э Э о

№33260861000123022289

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Государственным инспектором Владимирской области по использованию и охране земель Управления Росреестра по Владимирской области проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 33:01:001001:541, расположенного по адресу: Владимирская область, р-н Александровский, МО Андреевское (сельское поселение), с Андреевское, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: склады (далее – Земельный участок), с целью контроля соблюдения требований земельного законодательства РФ.     Государственным инспектором Владимирской области по использованию и охране земель Управления Росреестра по Владимирской области был проведен визуальный осмотр земельных участков, в ходе которого установлено: Земельный участок не огорожен. На земельном участке наблюдается зарастание многолетней сорной растительностью разного видового состава, присутствует подушка сухих сорных трав предыдущего вегетационного периода. Кроме того, наблюдается частичное зарастание древесно-кустарниковой растительностью. На Земельном участке расположены нежилые капитальные строения (бывший скотный двор), трансформаторная подстанция. К строениям примыкают открытые огороженные загоны.     В момент обследования на участке осуществлялся выпас отары овец, которая в последствие была загнана в одно из строений. Складская деятельность на участке не ведется.      Согласно положениям абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.       Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости.     Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования МО Андреевское сельское поселение Александровского района Владимирской области, утверждённым решением Совета народных депутатов Александровского   района   Владимирской  области от  31.10.2014 № 26, земельные участки расположены в зоне П-4 «Зона промышленных предприятий IV класса вредности с санитарно-защитной зоной R - 100 м» (далее – зона П-4).   Согласно классификатора видов разрешенного использования, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор) вид разрешенного использования «Склад» (код 6.9) предназначен для размещения сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов.    Деятельность по использованию земельных участков, связанная с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей); сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, согласно Классификатору подпадает под вид разрешённого использования «Скотоводство» (код 1.8), который в зоне П-4 не предусмотрен.   В ЕГРН по состоянию на 24.08.2026 в сведениях о виде разрешенного использования указан один вид разрешенного использования - «склады», в то время как фактически земельный участок с кадастровым номером 33:01:001001:541 используется для разведения и выпаса сельскохозяйственных животных (овец).   Следовательно, в действиях арендатора земельного участка с кадастровым номером 33:01:001001:541 , усматриваются признаки нарушения требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 33:01:001001:541 не по целевому назначению в соответствии с установленным разрешенным использованием, а именно: для разведения и выпаса сельскохозяйственных животных (овец).       С учетом вышеизложенного, действия арендатора земельного участка с кадастровым номером 33:01:001001:541  могут привести к причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (обязанность использовать земельный участок по целевому назначению в соответствии с разрешенным использованием ), в том числе, создают угрозу причинения вреда общественным отношениям в сфере рационального использования земельных ресурсов в области охраны окружающей среды и природопользования.