Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 13.01.2026 № 15–01–02 Инспекцией государственного жилищного надзора Владимирской области проведены осмотры придомовых территорий многоквартирных домов (далее – МКД), расположенных по адресам: г. Владимир, ул. Юбилейная, д. № 5, д. № 7 на предмет содержания придомовых территорий в период зимней эксплуатации. Выявлены факты ненадлежащего содержания, выразившиеся в скоплении и уплотнении снежного покрова на входных группах МКД, а также тротуарах, пешеходных зонах, дворовых дорогах с образованием колейности. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: пп. г) п. 11 раздела II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), п. 3.6.1, п. 3.6.8, п. 3.6.15, п. 3.6.16, п. 3.6.20, п.3.6.21, п. 3.6.22 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170). В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного Кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Требования к уборке придомовых территорий МКД в зимний период предусмотрены Правилами содержания общего имущества в МКД, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утверждёнными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. Согласно п.п. г) п. 11 Правил № 491 содержание общего имущества включает в себя, в том числе, уборку земельного участка, входящего в состав общего имущества. Пунктом 3.6.1 Правил № 170 определено, что обязанности по содержанию земельного участка, входящего в состав общего имущества, включая уборку площадок, дворов, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов, расположенных на придомовой территории, возлагаются на организации, осуществляющие управление МКД. В соответствии с п. 3.6.22 Правил № 170 снег при ручной уборке тротуаров должен убираться полностью под скребок. При отсутствии усовершенствованных покрытий снег следует убирать под движок, оставляя слой снега для последующего его уплотнения. Согласно с п. 3.6.16 Правил № 170 убираемый снег должен сдвигаться с тротуаров на проезжую часть в прилотковую полосу, а во дворах – к местам складирования. Пунктом 3.6.20 Правил № 170 определено, что снег, собираемый во дворах, с учётом местных условий на отдельных улицах, допускается складировать на газонах и на свободных территориях, при обеспечении сохранения зелёных насаждений. В соответствии с п. 3.6.21 Правил № 170 участки тротуаров и дворов, покрытые уплотнённым снегом, следует убирать в кратчайшие сроки. Согласно п. 3.6.15 Правил №170 чистка покрытий от снега наносного происхождения должна производиться в ранние утренние часы. Пунктом 3.6.8 Правил № 170 определено, что уборка придомовых территорий должна проводиться в следующей последовательности: вначале убирать, а в случае гололёда и скользкости посыпать пескосоляной смесью тротуары, пешеходные дорожки, а затем дворовые территории. В целях обеспечения безопасной жизнедеятельности населения прошу неукоснительно соблюдать установленные требования, обеспечить надлежащее содержание придомовых территорий МКД в текущий зимний период, а также подъездных путей к контейнерным площадкам. Закрытому акционерному обществу «Альтернатива» принять исчерпывающие меры по недопущению нарушения обязательных требований законодательства Российской Федерации, установленных пп. г) п. 11 раздела II Правил № 491, п. 3.6.1, п. 3.6.8, п. 3.6.15, п. 3.6.16, п. 3.6.20, п.3.6.21, п. 3.6.22 Правил № 170 и обеспечить надлежащее содержание придомовых территорий МКД в текущий зимний период, а также подъездных путей к контейнерным площадкам, домов по адресу: г.Владимир, ул. Юбилейная, д. № 5, д. № 7.