Предостережение:

• В Инспекцию государственного жилищного надзора Владимирской области поступило обращение жителей по вопросу правомерности начисления платы за коммунальные ресурсы, потребленные на общедомовые нужды по адресу: г. Владимир, ул. Крайнова, д. 5 корп. 1. В соответствии с под. г) п. 29 (2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, определяется в следующем порядке: в случае принятия в МКД, оснащенном ОДПУ, на общем собрании собственников помещений решения об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям ОДПУ, - по формулам 11 -12(2), 17, 20(2), 24 и 28, предусмотренным приложением № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Собственниками помещении МКД № 5 корп. 1 по ул. Крайнова г. Владимира принято решение, оформленное протоколом от 04.04.2023 № 1/2023, об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату всех коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании содержания общего имущества в многоквартирном доме, исходя из всего объема потребления коммунальных ресурсов, а также объем услуг, потребленный свыше установленного норматива, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета. Установлено, что начисление платы за коммунальный ресурс по горячей воде, потребленный на общедомовые нужды, производится исходя из норматива потребления коммунального ресурса, что противоречит принятому собственниками решению. При начислении платы за холодное водоснабжение и водоотведение, потребленные на общедомовые нужды, управляющей организацией были учтены не все счет-фактуры, что нарушает требования действующего законодательства. По информации ООО «ЖСС» в платежном документе за январь 2026 года будет произведен перерасчет платы за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, потребленные на общедомовые нужды.