Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПОКРОВ"
№33260943300020622830
🔢 ИНН:
3321030362
🆔 ОГРН:
1113316000710
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.01.2026
🎯
Основание проведения
В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного Кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом.
В соответствии п.п. 1 ч. 2 ... Еще...В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного Кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом.
В соответствии п.п. 1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме;
Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 предусмотрено, что переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. В соответствии с п.п. 3.4.6 и 4.1.15 Правил не допускается размещать в подвальных помещениях хозяйственные склады, использовать подвалы и технические подполья жителями, третьими лицами для хозяйственных и других нужд без соответствующего разрешения.
Передача права пользования подвалом как частью общего имущества третьим лицам находится в компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Это касается принятия решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, а также принятия решений об определении лиц, которые от имени собственников уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества, на представление документов на согласование переустройства и (или) перепланировки помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, и о лицах, уполномоченных на подписание указанных соглашений, а также о порядке получения денежных средств, предусмотренных указанными соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания (п. п. 3, 3.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).
По информации, имеющейся в Инспекции одно из помещений подвала используется для хранения инструментов рабочими ООО «УК Покров». Решения общего собрания собственников по вопросу использования ООО «УК Покров» одного из помещений подвала в Инспекцию не представлено.
🔔
Предостережение
В Инспекцию государственного жилищного надзора Владимирской области поступило обращение жителя дома № 19 по ул. Герасимова в г. Покров (вх. № ОГ-ИГЖН-05535/00) по вопросу использования ООО УК Покров подвального помещения для хозяйственных и других нужд третьими лицами.
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПОКРОВ" (ИНН: 3321030362)
Предостережение:
В Инспекцию государственного жилищного надзора Владимирской области поступило обращение жителя дома № 19 по ул. Герасимова в г. Покров (вх. № ОГ-ИГЖН-05535/00) по вопросу использования ООО УК Покров подвального помещения для хозяйственных и других нужд третьими лицами.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
3321030362
ОГРН
1113316000710
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПОКРОВ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиат).
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиат).
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Мавлянова Оксана Уразалиевна
Должность инспектора
Значение
Консультант отдела государственного жилищного надзора
Орган контроля (надзора)
Значение
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного Кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом.
В соответствии п.п. 1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме;
Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 предусмотрено, что переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. В соответствии с п.п. 3.4.6 и 4.1.15 Правил не допускается размещать в подвальных помещениях хозяйственные склады, использовать подвалы и технические подполья жителями, третьими лицами для хозяйственных и других нужд без соответствующего разрешения.
Передача права пользования подвалом как частью общего имущества третьим лицам находится в компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Это касается принятия решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, а также принятия решений об определении лиц, которые от имени собственников уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества, на представление документов на согласование переустройства и (или) перепланировки помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, и о лицах, уполномоченных на подписание указанных соглашений, а также о порядке получения денежных средств, предусмотренных указанными соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания (п. п. 3, 3.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).
По информации, имеющейся в Инспекции одно из помещений подвала используется для хранения инструментов рабочими ООО «УК Покров». Решения общего собрания собственников по вопросу использования ООО «УК Покров» одного из помещений подвала в Инспекцию не представлено.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В Инспекцию государственного жилищного надзора Владимирской области поступило обращение жителя дома № 19 по ул. Герасимова в г. Покров (вх. № ОГ-ИГЖН-05535/00) по вопросу использования ООО УК Покров подвального помещения для хозяйственных и других нужд третьими лицами.