|
Значение |
В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного Кодекса РФ управление МКД должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в МКД.
Требования к уборке придомовых территорий многоквартирных домов (далее - МКД) в зимний период предусмотрены Правилами содержания общего имущества в МКД, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.
Обязанности по их содержанию, включая уборку площадок, дворов, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов, расположенных на придомовой территории, возлагаются на организации, осуществляющие управление МКД.
Снег при ручной уборке тротуаров должен убираться полностью под скребок. При отсутствии усовершенствованных покрытий снег следует убирать под движок, оставляя слой снега для последующего его уплотнения, п. 3.6.22 Правил № 170.
Убираемый снег должен сдвигаться с тротуаров на проезжую часть в прилотковую полосу, а во дворах - к местам складирования, п. 3.6.16 Правил № 170.
Снег, собираемый во дворах, с учетом местных условий на отдельных улицах, допускается складировать на газонах и на свободных территориях, при обеспечении сохранения зеленых насаждений, п. 3.6.20 Правил № 170.
Участки тротуаров и дворов, покрытые уплотненным снегом, следует убирать в кратчайшие сроки. Очистка покрытий от снега наносного происхождения должна производиться в ранние утренние часы, п.3.6.21 Правил № 170.
Уборка придомовых территорий должна проводиться в следующей последовательности: вначале убирать, а в случае гололеда и скользкости посыпать пескосоляной смесью тротуары, пешеходные дорожки, а затем дворовые территории, п. 3.6.8 Правил № 170.
Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать: установку на обслуживаемой территории сборников для твердых отходов, а в неканализированных зданиях иметь, кроме того, сборники (выгребы) для жидких отходов; своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием; организацию вывоза отходов и контроль за выполнением графика удаления отходов; свободный подъезд и освещение около площадок под установку контейнеров и мусоросборников; содержание в исправном состоянии контейнеров и мусоросборников для отходов (кроме контейнеров и бункеров, находящихся на балансе других организаций) без переполнения и загрязнения территории;проведение среди населения широкой разъяснительной работы по организации уборки территории п. 4.8.1 Правил № 170.
Согласно п. 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе отехническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;
Согласно п. 11 Правил № 491 Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества
В целях обеспечения безопасной жизнедеятельности населения прошу неукоснительно соблюдать установленные требования, обеспечить надлежащее содержание придомовых территорий МКД в текущий зимний период, а также подъездных путей к контейнерным площадкам. |