Предостережение:

•      В Инспекцию государственного жилищного надзора Владимирской области поступило обращение по вопросу выставления в платежных документах корректировок платы на основании счетов ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» и начисления платы за коммунальный ресурс по электроснабжению, потребленный в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (далее - МКД) № 15Ж по пр-кт Строителей г. Владимира. Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, отведение сточных вод, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - МКД), при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» если собственники не приняли решения о начислении платы за коммунальные ресурсы, потребленные на общедомовые нужды, исходя из фактически потребленного ежемесячного объема, то начисление платы производится исходя из норматива потребления коммунального ресурса с последующим перерасчётом исходя из фактических показаний общедомового прибора учета (далее - ОДПУ) в первом квартале года, следующего за расчётным. Собственниками помещений вышеуказанного МКД принято решение, оформленное протоколом от 29.09.2025 № 1, о расчете платы за коммунальные ресурсы, потребленные на общедомовые нужды, исходя из фактического потребления ресурса, учтенного общедомовыми приборами учета. Установлено, что начисление платы за коммунальный ресурс по электроснабжению, потребленный в целях содержания общедомового имущества, за период с ноября 2025 года по январь 2026 года производился исходя из норматива потребления коммунального ресурса, с февраля 2026 года по фактическому потреблению коммунального ресурса, согласно счет-фактурам, представленных ресурсоснабжающей организацией. В платежном документе за март 2026 года жителям дома произведен перерасчет за период с ноября 2025 года по фактическому потреблению, что правомерно. Вместе с тем, в расчете платы ООО УК Порядок» была допущена ошибка, в платежном документе за апрель 2026 года данная ошибка устранена, жителям произведен перерасчет платы в сторону её уменьшения за коммунальный ресурс по электроснабжению, потребленный на общедомовые нужды. Вместе с тем, установлено, что ООО УК «Порядок», в связи с технической ошибкой расчет за электроснабжение, потребленное в целях содержания общедомового имущества, произведен по неверно начисленной площади жилых и нежилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома, в платежном документе за май 2026 года жителям будет произведен перерасчет за данный коммунальный ресурс. По информации ООО «УК Порядок» в расчете платы за отопление за период с ноября 2025 года по март 2026 года по выставленным счетам ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» допущены ошибки, в связи с чем жителям в вышеуказанном МКД  произведен перерасчет платы за отопление в сторону его уменьшения, что будет отражено в платежном документе за май 2026 года.