Предостережение:

• 1.          При осуществлении  отдельных переданных полномочий по региональному государственному лицензионному контролю во Владимирской области (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):               02.02.2026 г. заявителем посредством телефонного звонка была подана заявка касательно замерзания трубопровода холодного водоснабжения в подъезде МКД № 26 тер. Ковров-8, г. Коврова, но управляющей организацией данный вопрос своевременно решен не был. В ходе визуального осмотра общего имущества МКД № 26 тер. Ковров-8  г. Коврова сотрудниками ОМКиТН администрации г. Коврова было установлено, что в подъезде дома установлено две двери - входная и тамбурная; входная дверь подъезда дома оборудована дверной пружиной, которая не обеспечивает плотный притвор, в следствие чего, дверь находится в полуоткрытом состоянии, происходит заметание снега в тамбур подъезда и поступление холодного воздуха в подъезд.            Многоквартирный жилой дом № 26 тер. Корвов-8 г. Коврова: 2-х этажное кирпичное здание с деревянными перекрытиями 1958 года постройки, в доме 1 подъезд, 8 жилых помещения, тип системы холодного водоснабжения – центральное, с 01.09.2017 г. находится под управлением управляющей организации ООО «КЭЧ» на основании соответствующего договора управления многоквартирным домом.                          В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.            В соответствии с ч. 1., п. 5 ч. 1.1. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.  (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   2.          Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:            пункта 13 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290;            пунктов 3.2.3., 4.7.1., 4.7.2., 4.7.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170            пп «а» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации  от 13.08.2006 г. № 491.               Бездействие – не принимаются своевременные меры по надлежащему содержанию внешней входной двери подъезда многоквартирного дома.