Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): из текста обращения    следует - вследствие ненадлежащего состояния, содержания и обслуживания крыши МКД № 31 по ул. Пугачева г. Коврова произошел пролив жилого помещения заявителя, управляющей организацией не принимаются своевременные меры по устранению причин пролития.            Собственниками помещений МКД № 31 по ул. Пугачева г. Коврова в рамках общего собрания принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом - непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, и утверждены положения договора на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома и придомовой территории (что подтверждается представленной копией протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Ковров, улица Пугачева, д. 31, проводимого в форме очно-заочного голосования от 12.04.2024 г.), заключенного между собственниками помещений дома и ООО «УК «Стройэкс».            При сопровождении сообщения было установлено, что в рамках поступившего  обращения-сообщения представителями обслуживающей организации 24.02.2026 г. был проведен визуальный осмотр жилого помещения – квартиры № 22 МКД № 31 по ул. Пугачева г. Коврова (что подтверждается представленной копией акта от 24.02.2026 г.): на момент осмотра жилого помещения – квартиры №22 было установлено, что на кухне вскрыты 2 панели (декоративные) потолка и пахнет сыростью. В зале натяжной потолок провис , предположительно от воды на 7 см. на стене у окна потемневшие обои предположительно намокшие от воды.  В спальной комнате потолок покрыт декоративной пластиковой плиткой, из соединительных швов на потолке в двух местах капли воды, обои на стене у окна влажные; причиной пролива явилось таяние наледи на крыше дома; по результатам осмотра обслуживающей организацией были проведены дополнительные работы по очистке крыши от снега и наледи. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:            пункта 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290;            пунктов 4.6.1.1., 4.6.1.2., 4.6.1.23., 4.6.1.26., 4.6.4.6. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170;            подпункта «а» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации  от 13.08.2006 г. № 491.            Бездействие – не принимаются своевременные меры по надлежащему содержанию, обслуживанию и очистке общего имущества многоквартирного дома – крыши многоквартирного дома.