|
Значение |
1. При осуществлении отдельных переданных полномочий по региональному государственному лицензионному контролю во Владимирской области
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
из текста обращения следует, – что, в связи с ненадлежащим содержанием и обслуживанием крыши МКД № 4 по ул. Космонавтов г. Коврова, происходит пролив жилых помещений верхнего этажа многоквартирного дома грязной водой, смешанной с голубиным пометом и управляющей организацией не принимаются своевременные меры для устранения данной проблемы.
Многоквартирный жилой дом МКД № 4 по ул. Космонавтов г. Коврова (6-ти этажный панельный дом, 1970 года постройки, в доме 2 подъезда, 90 жилых помещения) находится под управлением управляющей организации - ООО «ЖЭЦ-Управление» с 01.06.2008 г
При сопровождении сообщения было установлено, что в рамках поступившего обращения представителями управляющей организации 04.03.2026 г.. был проведен визуальный осмотр жилого помещения – квартиры № 42 МКД № 4 по ул. Космонавтов г. Коврова (что подтверждается представленной копией акта обследования жилых помещений от 04.03.2026 г.): на момент осмотра на потолке кухни отделанного плиткой ПВХ наблюдаются следы пролива, причиной пролива явились обильные снежные осадки, образование и таяние, из-за перепадов температуры, наледи на крыше дома. Необходимые работы по очистке крыши многоквартирного дома от снега и наледи проводились управляющей организацией в январе, феврале 2026 г. по мере необходимости исходя из погодных условий, что подтверждается представленными копиями соответствующих документов – актов выполненных работ; кроме того, были проведены работы по немеханизированной уборке чердачного помещения, что также подтверждается представленной копией соответствующего акта выполненных работ.
Поскольку собственники помещений МКД № 4 по ул. Космонавтов г. Коврова, на основании принятого в рамках общего собрания решения, оформленного протоколом № 12 от 28.01.2015 г., формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является ООО «ЖЭЦ-Управление», управляющей организацией планируется проведение общего собрания собственников помещений дома с постановкой в повестке дня вопроса о проведении капитального ремонта крыши многоквартирного дома за счет средств фонда капитального ремонта,; в случае не принятия собственниками помещений дома положительного решения о проведении капитального ремонта крыши, управляющей организацией в рамках текущего ремонта будет проведен частичный (локальный) ремонт крыши дома.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
2. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
пункта 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290;
пунктов 4.6.1.1., 4.6.1.2., 4.6.1.23., 4.6.1.26., 4.6.4.6. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170;
подпункта «а» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491.
Бездействие – не принимаются своевременные меры по надлежащему содержанию, обслуживанию и очистке общего имущества многоквартирного дома – крыши многоквартирного дома. |
