Предостережение:

• 1.          При осуществлении  отдельных переданных полномочий по региональному государственному лицензионному контролю во Владимирской области (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)  поступили сведения о следующих действиях (бездействии):               из текста поступивших обращений следует, из-за ненадлежащего содержания общего имущества МКД № 3 по ул. Вишневая г. Коврова – фасада многоквартирного дома,  в одной из комнат квартиры заявителя наблюдается увлажнение стен в угловых сопряжениях, следы биопоражений, расхождение и отслоение обоев от стен, и  не принятии управляющей организацией своевременных мер реагирования по данному факту            Многоквартирный жилой дом № 3  по ул. Вишневая г. Коврова (5-ти этажное кирпичное здание с железобетонными перекрытиями, 1980 года постройки,  крыша – плоская железобетонная сборная (чердачная), тип кровли – горячая мастика) находится в управлении управляющей организации ООО УК «Атмосфера» с 01.01.2023 г.            При сопровождении обращения в ходе визуального осмотра  05.05.2026 г. жилого помещения – квартиры № 74 МКД № 3 по ул. Вишневая г. Коврова, расположенной на 4-м этаже 6-го подъезда указанного МКД, было установлено: в комнате, не являющейся угловой, расположенной между помещением кухни квартиры с выходом на балкон   и  подъездом, окно которой расположено на внутреннем фасаде МКД (со стороны подъездов) в угловых сопряжениях стен  от потолка к полу наблюдается наличие сухих черных пятен, расслоение и отслоение обоев от стен; при визуальном осмотре внутреннего фасада МКД, на кирпичной кладке, от балконов в сторону окон комнат жилых помещений по одному стояку с квартирой № 74 указанного МКД,  с 5-го по 1-й этаж  наблюдается наличие подтеков, пятен, высолов, общее загрязнение фасада; торцевой фасад – утеплен.             Состав общего имущества многоквартирного дома, принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности, определен ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее – Правила № 491), к которому относятся, в том числе, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции). В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.