Предостережение:

• При осуществлении  отдельных переданных полномочий по региональному государственному лицензионному контролю во Владимирской области (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):               из текста обращения следует, –  собственником  жилого помещения – квартиры № 40 МКД № 102 по ул. Лизы Чайкиной г. Корова 15.07.2026 г. посредством электронной почты в адрес управляющей организации ООО «Наше ЖКО» было направлено обращение касательно ненадлежащего состояния участка трубопровода (стояка) внутридомовой системы отопления; 20.07.2026 г. в адрес заявителя, по результатам проведенного 15.07.2026 г. осмотра жилого помещения заявителя (что подтверждается представленной копией акта осмотра жилого помещения от 15.07.2026 г. – «на трубопроводе отопления наблюдается коррозия металла (ржавая раковина»), был направлен ответ, что в целях недопущения возможной аварийной ситуации стояк отопления был перекрыт и слит, замена участка трубопровода внутридомовой системы отопления, проходящего в жилом помещении заявителя, включена в план работ на август 2026 г. (соответствующая информация также была представлена и в адрес ОМКиТН администрации г. Коврова); но заявитель не согласился  с ответом управляющей организации, в связи с чем, 20.07.2026 г. им и было направлено соответствующее обращение-сообщение.            Многоквартирный жилой дом № 102 по ул. Лизы Чайкиной г. Коврова с 01.10.2014 г. находится в управлении ООО «Наше ЖКО» на основании соответствующего договора управления.            В соответствии с ч. 1., п. 5 ч. 1.1. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.            В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.