Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИМИР"
№33260963300022735575
🔢 ИНН:
3328415442
🆔 ОГРН:
1023301456903
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
21.08.2026
🎯
Основание проведения
По результатам рассмотрения обращения
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В соответствии со статьей 424 Гражданского кодекса Российской Федерации в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.
Государственное регулирование цен (тарифов) в сфере газосн... Еще...В соответствии со статьей 424 Гражданского кодекса Российской Федерации в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.
Государственное регулирование цен (тарифов) в сфере газоснабжения осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 69-ФЗ).
Согласно статье 21 Федерального закона № 69-ФЗ, пункту 11 Основных положений формирования и государственного регулирования цен на газ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2000 № 1021 (далее – Основные положения № 1021) государственному регулированию подлежат цены на газ, включая розничные цены на газ и розничные цены на сжиженный газ, размер платы за снабженческо-сбытовые услуги, оказываемые потребителям газа его поставщиками, и тарифы на услуги по его транспортировке, а также плата за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и (или) стандартизированные тарифные ставки, определяющие ее величину, и плата за технологическое присоединение к магистральным газопроводам, осуществляемые путем установления фиксированных цен (тарифов) или их предельных уровней.
Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 Жилищного кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в доме, к предоставлению коммунальных услуг.
При этом под внутридомовыми инженерными системами понимаются относящиеся к общему имуществу собственников помещений в доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).
Поэтому, крышные котельные, на которые поставляется газ, являются общим имуществом собственников помещений и относятся к внутридомовым инженерным системам.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в доме включает в себя плату за коммунальные услуги и за содержание жилого помещения, в состав которой входит плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества.
Таким образом, ресурс приобретается управляющей организацией у ресурсоснабжающей организации в двух целях: либо для предоставления коммунальной услуги собственникам помещений (индивидуальное потребление), либо в целях использования и содержания общего имущества.
Под коммунальными ресурсами понимается холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (ГВС), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые в целях содержания общего имущества.
Под коммунальными услугами понимается деятельность исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов, домовладений.
В соответствии с прямой нормой, сформулированной в подпункте б(1) пункта 22 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, имеющей силу специальной нормы, стоимость коммунального ресурса, используемого в целях содержания общего имущества, рассчитывается с использованием цен (тарифов), определенных (установленных) для населения.
В связи с изложенным, необходимо исходить из обязанности исполнителя коммунальных услуг оплачивать приобретаемый газ по единой цене, установленной для населения, вне зависимости от того, что произведенная на внутридомовых инженерных системах при его использовании тепловая энергия поставляется не только в жилые, но и нежилые помещения многоквартирного дома, что подтверждается сложившейся служебном практикой (постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 18.09.2024 по делу № А75-16653/2023).
Таким образом, не применение в расчетах за оказание услуг газоснабжения единой розничной цены, установленной для населения, вне зависимости от того, что произведенная на внутридомовых инженерных системах при его использовании тепловая энергия поставляется не только в жилые, но и нежилые помещения многоквартирного дома, является нарушением порядка ценообразования в сфере газоснабжения и подпадает под признаки состава правонарушения, установленного ст. 14.6 КоАП РФ.
МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ЦЕН И ТАРИФОВ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИМИР" (ИНН: 3328415442)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В соответствии со статьей 424 Гражданского кодекса Российской Федерации в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.
Государственное регулирование цен (тарифов) в сфере газоснабжения осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 69-ФЗ).
Согласно статье 21 Федерального закона № 69-ФЗ, пункту 11 Основных положений формирования и государственного регулирования цен на газ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2000 № 1021 (далее – Основные положения № 1021) государственному регулированию подлежат цены на газ, включая розничные цены на газ и розничные цены на сжиженный газ, размер платы за снабженческо-сбытовые услуги, оказываемые потребителям газа его поставщиками, и тарифы на услуги по его транспортировке, а также плата за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и (или) стандартизированные тарифные ставки, определяющие ее величину, и плата за технологическое присоединение к магистральным газопроводам, осуществляемые путем установления фиксированных цен (тарифов) или их предельных уровней.
Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 Жилищного кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в доме, к предоставлению коммунальных услуг.
При этом под внутридомовыми инженерными системами понимаются относящиеся к общему имуществу собственников помещений в доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).
Поэтому, крышные котельные, на которые поставляется газ, являются общим имуществом собственников помещений и относятся к внутридомовым инженерным системам.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в доме включает в себя плату за коммунальные услуги и за содержание жилого помещения, в состав которой входит плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества.
Таким образом, ресурс приобретается управляющей организацией у ресурсоснабжающей организации в двух целях: либо для предоставления коммунальной услуги собственникам помещений (индивидуальное потребление), либо в целях использования и содержания общего имущества.
Под коммунальными ресурсами понимается холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (ГВС), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые в целях содержания общего имущества.
Под коммунальными услугами понимается деятельность исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов, домовладений.
В соответствии с прямой нормой, сформулированной в подпункте б(1) пункта 22 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, имеющей силу специальной нормы, стоимость коммунального ресурса, используемого в целях содержания общего имущества, рассчитывается с использованием цен (тарифов), определенных (установленных) для населения.
В связи с изложенным, необходимо исходить из обязанности исполнителя коммунальных услуг оплачивать приобретаемый газ по единой цене, установленной для населения, вне зависимости от того, что произведенная на внутридомовых инженерных системах при его использовании тепловая энергия поставляется не только в жилые, но и нежилые помещения многоквартирного дома, что подтверждается сложившейся служебном практикой (постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 18.09.2024 по делу № А75-16653/2023).
Таким образом, не применение в расчетах за оказание услуг газоснабжения единой розничной цены, установленной для населения, вне зависимости от того, что произведенная на внутридомовых инженерных системах при его использовании тепловая энергия поставляется не только в жилые, но и нежилые помещения многоквартирного дома, является нарушением порядка ценообразования в сфере газоснабжения и подпадает под признаки состава правонарушения, установленного ст. 14.6 КоАП РФ.