|
Значение |
Земельный участок с кадастровым номером 33:22:032028:24 (г. Владимир, ул. Годова Гора, 3) полностью расположен в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательное место «Исторический центр города Владимира», 990 год с режимом использования земель и градостроительным регламентом (Р-4).
Режим использования земель и градостроительный регламент в охранной зоны (Р-4), достопримечательного места, утвержденный постановлением Губернатора Владимирской области от 31.12.2010 № 1407. предусматривает:
а) применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия:
- сохранение естественного рельефа, защита территории склонов от оползней, размыва, их укрепление, сохранение силуэтообразующего значения бровки Успенского и Рождественского склонов;
- использование традиционных строительных и отделочных материалов, в том числе красный кирпич, силикатный кирпич с последующей штукатуркой, древесина, кровельная сталь;
- нейтрализация диссонансных зданий и сооружений путем изменения объемов, архитектурных решений, цветовых сочетаний;
- снос диссонирующих, дисгармонирующих зданий и сооружений по согласованию с государственным органом охраны объектов культурного наследия;
- запрещение строительства зданий и сооружений, в том числе временных и сезонных;
- запрещение использования строительных материалов, не характерных для города Владимира, в том числе черепицы, имитирующих черепицу материалов, сайдинга, пластика, силикатного кирпича без штукатурки;
- запрещение применения цветовых решений, чужеродных исторически сложившейся застройке;
- запрещение размещения локальных акцентов;
б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей:
- адаптация к характерной историко-архитектурной среде при реконструкции зданий диссонансных или нейтральных общим параметрам традиционной среды;
в) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия:
- обеспечение режима содержания земель историко-культурного назначения;
- обеспечение сохранности объектов археологического наследия, проведение археологических исследований в границах территорий объектов археологического наследия;
- согласование в порядке, установленном законодательством, хозяйственных и иных работ на территории объекта культурного наследия;
- размещение автостоянок в соответствии с областными нормативами градостроительного проектирования;
- запрещение любой хозяйственной деятельности на исторических валах и склонах;
- запрещение проведения гидромелиоративных и ирригационных работ;
- запрещение наружного размещения сетей трубопроводов, в том числе газопроводов, теплопроводов;
- запрещение строительства дорог, воздушных линий электропередач, коммуникаций, нарушающих целостность территории;
- запрещение устройства сложных рекламных конструкций, телеантенн, временных построек, киосков, складов, площадок для складирования любых веществ, материалов и оборудования, производства взрывчатых и огнеопасных материалов, материалов, загрязняющих территорию, имеющих вредные выделения;
- запрещение размещения мест захоронения промышленных, бытовых и сельскохозяйственных отходов;
г) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических нагрузок:
- запрещение размещения производств, имеющих станки, установки и механические двигатели, оказывающие динамические и вибрационные воздействия на конструкции объекта культурного наследия, производств и лабораторий, связанных с неблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ;
- запрещение размещения объектов, для которых требуется установление санитарно-защитной зоны и деятельность которых оказывает вредное воздействие на окружающую среду, в том числе шум, вибрация, магнитные поля, и привлечение большого количества транспортных средств;
д) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия:
- сохранение характера существующего рельефа и растительности;
- запрещение распашки и разрушения склонов;
- запрещение изменения характеристик природного ландшафта, в том числе изменения отметок земли в установленных границах зон композиционно активного природного рельефа и характера исторического озеленения в установленных граница;
- запрещение нарушения традиционно открытых пространств, облика окружающей среды;
- запрещение нарушения визуальных связей и лучей видимости;
е) благоустройство территории охранной зоны:
- устройство покрытий при благоустройстве - в дискретных материалах традиционного типа, в том числе булыжник, колотый камень, плитка, гравийно-песчаная смесь;
ж) согласование работ по сохранению объектов культурного наследия с уполномоченным государственным органом охраны объектов культурного наследия. |
