Предостережение:

• О проведении реконструкции жилого дома по адресу: Владимирская область, г. Суздаль, ул. Мичурина, д. 24 (в границах земельного участка с кадастровым номером  33:19:010503:352) с увеличением параметров (за счет дополнительных боковых пристроек). В соответствии со сведениями ЕГРН вы являетесь собственником земельного участка с кадастровым номером  33:19:010503:352, на котором расположен указанный жилой дом.  Земельный участок с кадастровым номером 33:19:010503:352 (г. Суздаль, ул. Мичурина, д. 24) частично расположен (процент пересечения 90,18 %) в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательного места регионального значения «Старинный Суздаль - историко-градостроительный архитектурно-ландшафтный комплекс - ансамбль исторической части города в границах XVII - нач. XX вв.», установленного постановлением администрации Владимирской области от 12.04.2010 № 433, с режимом использования земель и градостроительным регламентом (Р-3). Требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия с учетом установленных для этих территорий особых режимов использования земель Р-3 предусматривает: - пункт 2.2.3 подпункт а):  - реконструкция с сохранением средней сложившейся высоты старинной застройки: за счет возведения дополнительного объема справа реконструированный объект капитального строительства нарушает среднюю сложившуюся высоту старинной застройки; - восстановление традиционной плотности застройки, габариты и основные параметры - соразмерные традиционной исторической застройке в каждом конкретном квартале или участке: материал традиционный, кровли скатные, традиционного наклона - не менее 45 градусов: вновь возводимые дополнительные объемы к боковым фасадам имеют нетрадиционный наклон - менее 45 градусов; - запрещение строительства зданий и сооружений, нарушающих исторически сложившийся характер, типологию традиционной застройки: местоположением, диссонансными объемно-пространственными, композиционными, образно-архитектурными решениями, активными силуэтом и цветом: реконструируемый жилой дом диссонансными объемно-пространственными и композиционными решениями нарушает исторически сложившийся характер, типологию традиционной застройки; - запрещение повышения или понижения общей плотности и средней высоты застройки по кварталам, размещения локальных акцентов: за счет увеличения объемно-пространственных характеристик жилого дома повышается общая плотность и средняя высота застройки по кварталам; - пункт 2.2.3 подпункт в) обеспечение сохранности объектов археологического наследия, проведение археологических исследований в границах территорий объектов археологического наследия, в том числе в границах построек или трасс дорог и инженерных коммуникаций: сведениями о принятии предусмотренных Федеральным законом от 25.06.2002  № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» мер по обеспечению сохранности объекта археологического наследия федерального значения «Культурный слой, валы, рвы города Суздаля X-XIII, XIV-XVII в.в.» при проведении строительных и иных работ на земельном участке с кадастровым номером 33:19:010503:352 Инспекция не располагает. Земельный участок с кадастровым номером 33:19:010503:352 (г. Суздаль, ул. Мичурина, д. 24) находится в границах исторического поселения федерального значения город Суздаль Владимирской области (Зона Р-6. Районы малоэтажной жилой застройки середины-второй половины XX века и конца XX-начала XXI веков). Требования к градостроительному регламенту в границах территории исторического поселения город Суздаль Владимирской области (Зона Р-6. Районы малоэтажной жилой застройки середины-второй половины XX века и конца XX-начала XXI веков), установленные приказом Минкультуры России от 05.10.2016 № 2246 «Об утверждении предмета охраны, границ территории и требований к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения федерального значения город Суздаль Владимирской области», в том числе: № п/п 6 - запрещается изменение сложившихся ценных композиционно-пространственных типов застройки владений: «Главный дом, поставленный с отступом от боковых границ владения, с боковыми воротами»; «Главный дом и нежилое строение (амбар, гараж), разделенные оградой с воротами»; «Главный дом с «крытым двором» (навесом над передним двором, примыкающим к главному дому и воротам): реконструируемый жилой дом не соответствует перечисленным сложившимся ценным композиционно-пространственным типам застройки владений;  № п/п 28 - крыши двускатные и вальмовые с углом наклона от 20 до 45 градусов; запрещается применение нетрадиционных композиционно-силуэтных форм (криволинейных и остроугольных объемов, мансард, ломаных, плоских кровель и прочее): при реконструкции жилого дома примененяются нетрадиционные композиционно-силуэтные формы (ломаная крыша, с углом наклона на отдельных участках менее 20).