Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): от администрации Юрьев-Польского муниципального округа Владимирской области поступили сведения о проведении незаконного переустройства жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: Владимирская область, г. Юрьев-Польский, ул. 1 Мая, д. 26, являющемся памятником истории и культуры местного (муниципального) значения «Здание дворянского собрания», 1870 г., заключающегося в самовольных подключениях отдельных помещений  к внутридомовой системе холодного водоснабжения и водоотведения. «Здание дворянского собрания», 1870 г. (Владимирская область, г. Юрьев-Польский,      ул. 1 Мая, д. 26) принято на государственную охрану Законом Владимирской области от 24.12.2008 № 226-ОЗ «Об объявлении объектов недвижимости объектами культурного наследия местного (муниципального) значения», включено в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - реестр) с присвоением регистрационного номера 331610425140005.  Предмет охраны памятника не определен, требует определения. «Здание дворянского собрания», 1870 г. представляет собой трехэтажный многоквартирный дом, состоящий из жилых и нежилых помещений. На первом этаже расположены преимущественно нежилые помещения, на втором и третьем этажах - жилые помещения.  22.07.2026 в рамках выездного обследования специалистом Инспекции в присутствии специалиста управляющей организации осуществлен осмотр подъездов и мест общего пользования (санитарных узлов) на всех этажах здания по адресу: г. Юрьев-Польский, ул. 1 Мая, д. 26. В ходе мероприятия подтверждены факты самовольных подключений отдельных помещений  к внутридомовой системе холодного водоснабжения и водоотведения. Установление сроков устройства незаконных подключений не представляется возможным. В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости Вы являетесь собственником квартиры № 17 (общая долевая собственность, 1/2), рассматриваемого жилого дома (кадастровый номер объекта недвижимости 33:04:010134:309).  Согласно части 1 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме, представляет собой переустройство помещения в многоквартирном доме. Переустройство помещения в многоквартирном доме проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Исходя из положений пунктов 5, 6 статьи 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 73-ФЗ) (в ред. Федерального закона от 07.06.2025 № 142-ФЗ) в случае, если предмет охраны объекта культурного наследия, включенного в реестр, не определен, переустройство, ремонт жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, переустройство и ремонт жилых домов проводятся в порядке, установленном статьей 45 Федерального закона № 73-ФЗ, за исключением работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, являющемся объектом культурного наследия, выполняемых в соответствии со статьей 56.1 Федерального закона  № 73-ФЗ. В соответствии с положениями статьи 9.3 Федерального закона № 73-ФЗ государственная охрана объектов культурного наследия местного (муниципального) значения относится к полномочиям органов местного самоуправления. Государственная охрана объектов культурного наследия включает в себя установление предмета охраны объекта культурного наследия, включенного в реестр. Порядок проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, определен статьей 45 Федерального закона № 73-ФЗ: работы проводятся на основании задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия за их проведением. На основании статьи 30 Федерального закона № 73-ФЗ проектная документация на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия является объектом государственной историко-культурной экспертизы. Учитывая изложенное, по результатам выездного обследования выявлены признаки нарушения требований к проведению работ по сохранению объектов культурного наследия, установленных статьей 45 Федерального закона № 73-ФЗ, а также возникновение угрозы причинения вреда (ущерба) объекту культурного наследия вследствие самовольного переустройства помещений в многоквартирном доме.