Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬ"
№33260973300023128842
🔢 ИНН:
3327133117
🆔 ОГРН:
1163328058651
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
11.09.2026
🎯
Основание проведения
По результатам выездного обследования 09.09.2026 (задание на проведение выездного обследования от 09.09.2026 № 43-Р).
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): об угрозе ухудшения физического состояния объекта культурного наследия регионального значения «Ограда здания богадельни З.Д. Рахмановой с кованой решёткой», 1907-1917 гг. (Владимирская область, г. Владимир, ул. Студеная Гора, д.1 и д.3) в связи... Еще...Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): об угрозе ухудшения физического состояния объекта культурного наследия регионального значения «Ограда здания богадельни З.Д. Рахмановой с кованой решёткой», 1907-1917 гг. (Владимирская область, г. Владимир, ул. Студеная Гора, д.1 и д.3) в связи с проведением работ, связанных со строительством гостиницы на Студеной горе (кадастровый номер земельного участка 33:22:011020:261).
Приказом Инспекции от 10.08.2023 № 189 «О включении объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в перечень выявленных объектов культурного наследия Владимирской области» ограда включена в перечень выявленных объектов культурного наследия Владимирской области, установлены требования к ее сохранению, содержанию и использованию.
Приказом Инспекции от 29.01.2025 № 4-н «О включении выявленного объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения, утверждении границ территории и режима использования территории» данный объект включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - реестр), установлены границы территории объекта культурного наследия.
Приказом Инспекции от 28.02.2025 № 71 утвержден предмет охраны рассматриваемого памятника, включающий в себя градостроительные, архитектурные и конструктивные характеристики, подлежащие обязательному сохранению.
«Ограда здания богадельни З.Д. Рахмановой с кованой решёткой», 1907-1917 гг. выходит на линию застройки улицы Студеная Гора, является важным элементом исторической застройки города Владимира и неотъемлемой частью объекта культурного наследия регионального значения «Здание дворянской богадельни», нач. XX в. (ул. Студеная Гора, д. 3), примыкая к его северному и южному фасадам.
09.09.2026 специалистом Инспекции в рамках выездного обследования осуществлен визуальный осмотр памятника. Установлено, что на северном участке ограды, примыкающем к дому № 1 по ул. Студеная Гора, имеется трещина с раскрытием до 7 мм, наблюдаются шелушения и сколы отделочного слоя. Кроме того, в южной части наблюдается выветривание швов, сколы, местами деструкция кирпичной кладки, повреждения и частичная утрата кованой металлической решетки. Состояние местами визуально неудовлетворительное.
По результатам визуального осмотра требуется проведение комплексных ремонтно-реставрационных работ. Вместе с тем сделать достоверный вывод о наличии причинно-следственной связи между проведением строительства гостиницы и имеющимися на момент осмотра ограды повреждениями в рамках выездного обследования, без проведения дополнительных исследований, не представляется возможным.
На основании сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, Вы являетесь собственником земельного участка с кадастровыми номерами 33:22:011020:261 (Владимирская обл., МО город Владимир (городской округ), г.Владимир, ул.Студеная Гора, дом 3/12) и арендатором земельного участка с кадастровыми номерами 33:22:011020:262 (Владимирская обл., МО город Владимир (городской округ), г.Владимир, ул.Студеная Гора, дом 3/12), на которых расположен объект культурного наследия регионального значения «Ограда здания богадельни З.Д. Рахмановой с кованой решёткой», 1907-1917 гг.
На основании пункта 1 статьи 33 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 73-ФЗ) объекты культурного наследия, включенные в реестр, подлежат государственной охране в целях предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера (в случае, если интерьер объекта культурного наследия относится к его предмету охраны), нарушения установленного порядка их использования, незаконного перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий.
В соответствии с пунктом 13 статьи 18 Федерального закона № 73-ФЗ объект культурного наследия, включенный в реестр, подлежит государственной охране со дня принятия соответствующим органом охраны объектов культурного наследия решения о включении его в реестр.
Согласно пункту 1 статьи 36 Федерального закона № 73-ФЗ проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляются при отсутствии на данной территории объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия или объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, либо при условии соблюдения техническим заказчиком (застройщиком) объекта капитального строительства, заказчиками других видов работ, лицом, проводящим указанные работы, требований данной статьи.
В соответствии с пунктом 2 статьи 36 Федерального закона № 73-ФЗ строительные и иные работы на земельном участке в границах территории объекта культурного наследия проводятся при условии соблюдения установленных статьей 5.1 Федерального закона № 73-ФЗ требований к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия и при условии реализации согласованных соответствующим органом охраны объектов культурного наследия обязательных разделов об обеспечении сохранности объекта культурного наследия в проектах проведения таких работ или проекта обеспечения сохранности объекта культурного наследия, включающих оценку воздействия проводимых работ на объект культурного наследия.
В соответствии с пунктом 3 статьи 36 Федерального закона № 73-ФЗ строительные и иные работы на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, проводятся при наличии в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия или о проведении спасательных археологических полевых работ или проекта обеспечения сохранности указанного объекта культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия, согласованных с региональным органом охраны объектов культурного наследия.
Согласно статье 30 Федерального закона № 73-ФЗ документация или разделы документации, обосновывающие меры по обеспечению сохранности объекта культурного наследия, включенного в реестр, при проведении земляных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в границах территории объекта культурного наследия, являются объектами государственной историко-культурной экспертизы.
В январе 2023 года Инспекцией согласован «Раздел об обеспечении сохранности объектов культурного наследия регионального значения «Здание дворянской богадельни, с 1920 г. – первая детская больница г.Владимира», нач. XX в. по адресу г. Владимир, ул. Студеная Гора, 3; «Церковь Михаила Архангела XIX века» по адресу: г. Владимир, ул. Студеная Гора, 1-а; «Часовня церкви Михаила Архангела, 1891-1893 г.» по адресу: г. Владимир, ул. Студеная Гора, 1-а; «Здание Мальцовского ремесленного училища», 1885 г. по адресу: г. Владимир, ул. Дворянская, 27, включающий оценку воздействия проводимых работ на указанные объекты культурного наследия при производстве работ по строительству нового объекта: «Гостиничный комплекс» по адресу: Владимирская область, МО город Владимир (городской округ), ул. Студеная Гора, д.3/12 с разработкой мероприятий», разработанный ООО «Велес НН», включающий анализ соответствия проектируемого объекта режимам использования земель и градостроительным регламентам, действующим на территории строительства и получивший положительное заключение акта государственной историко-культурной экспертизы.
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬ" (ИНН: 3327133117)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): об угрозе ухудшения физического состояния объекта культурного наследия регионального значения «Ограда здания богадельни З.Д. Рахмановой с кованой решёткой», 1907-1917 гг. (Владимирская область, г. Владимир, ул. Студеная Гора, д.1 и д.3) в связи с проведением работ, связанных со строительством гостиницы на Студеной горе (кадастровый номер земельного участка 33:22:011020:261).
Приказом Инспекции от 10.08.2023 № 189 «О включении объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в перечень выявленных объектов культурного наследия Владимирской области» ограда включена в перечень выявленных объектов культурного наследия Владимирской области, установлены требования к ее сохранению, содержанию и использованию.
Приказом Инспекции от 29.01.2025 № 4-н «О включении выявленного объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения, утверждении границ территории и режима использования территории» данный объект включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - реестр), установлены границы территории объекта культурного наследия.
Приказом Инспекции от 28.02.2025 № 71 утвержден предмет охраны рассматриваемого памятника, включающий в себя градостроительные, архитектурные и конструктивные характеристики, подлежащие обязательному сохранению.
«Ограда здания богадельни З.Д. Рахмановой с кованой решёткой», 1907-1917 гг. выходит на линию застройки улицы Студеная Гора, является важным элементом исторической застройки города Владимира и неотъемлемой частью объекта культурного наследия регионального значения «Здание дворянской богадельни», нач. XX в. (ул. Студеная Гора, д. 3), примыкая к его северному и южному фасадам.
09.09.2026 специалистом Инспекции в рамках выездного обследования осуществлен визуальный осмотр памятника. Установлено, что на северном участке ограды, примыкающем к дому № 1 по ул. Студеная Гора, имеется трещина с раскрытием до 7 мм, наблюдаются шелушения и сколы отделочного слоя. Кроме того, в южной части наблюдается выветривание швов, сколы, местами деструкция кирпичной кладки, повреждения и частичная утрата кованой металлической решетки. Состояние местами визуально неудовлетворительное.
По результатам визуального осмотра требуется проведение комплексных ремонтно-реставрационных работ. Вместе с тем сделать достоверный вывод о наличии причинно-следственной связи между проведением строительства гостиницы и имеющимися на момент осмотра ограды повреждениями в рамках выездного обследования, без проведения дополнительных исследований, не представляется возможным.
На основании сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, Вы являетесь собственником земельного участка с кадастровыми номерами 33:22:011020:261 (Владимирская обл., МО город Владимир (городской округ), г.Владимир, ул.Студеная Гора, дом 3/12) и арендатором земельного участка с кадастровыми номерами 33:22:011020:262 (Владимирская обл., МО город Владимир (городской округ), г.Владимир, ул.Студеная Гора, дом 3/12), на которых расположен объект культурного наследия регионального значения «Ограда здания богадельни З.Д. Рахмановой с кованой решёткой», 1907-1917 гг.
На основании пункта 1 статьи 33 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 73-ФЗ) объекты культурного наследия, включенные в реестр, подлежат государственной охране в целях предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера (в случае, если интерьер объекта культурного наследия относится к его предмету охраны), нарушения установленного порядка их использования, незаконного перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий.
В соответствии с пунктом 13 статьи 18 Федерального закона № 73-ФЗ объект культурного наследия, включенный в реестр, подлежит государственной охране со дня принятия соответствующим органом охраны объектов культурного наследия решения о включении его в реестр.
Согласно пункту 1 статьи 36 Федерального закона № 73-ФЗ проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляются при отсутствии на данной территории объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия или объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, либо при условии соблюдения техническим заказчиком (застройщиком) объекта капитального строительства, заказчиками других видов работ, лицом, проводящим указанные работы, требований данной статьи.
В соответствии с пунктом 2 статьи 36 Федерального закона № 73-ФЗ строительные и иные работы на земельном участке в границах территории объекта культурного наследия проводятся при условии соблюдения установленных статьей 5.1 Федерального закона № 73-ФЗ требований к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия и при условии реализации согласованных соответствующим органом охраны объектов культурного наследия обязательных разделов об обеспечении сохранности объекта культурного наследия в проектах проведения таких работ или проекта обеспечения сохранности объекта культурного наследия, включающих оценку воздействия проводимых работ на объект культурного наследия.
В соответствии с пунктом 3 статьи 36 Федерального закона № 73-ФЗ строительные и иные работы на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, проводятся при наличии в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия или о проведении спасательных археологических полевых работ или проекта обеспечения сохранности указанного объекта культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия, согласованных с региональным органом охраны объектов культурного наследия.
Согласно статье 30 Федерального закона № 73-ФЗ документация или разделы документации, обосновывающие меры по обеспечению сохранности объекта культурного наследия, включенного в реестр, при проведении земляных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в границах территории объекта культурного наследия, являются объектами государственной историко-культурной экспертизы.
В январе 2023 года Инспекцией согласован «Раздел об обеспечении сохранности объектов культурного наследия регионального значения «Здание дворянской богадельни, с 1920 г. – первая детская больница г.Владимира», нач. XX в. по адресу г. Владимир, ул. Студеная Гора, 3; «Церковь Михаила Архангела XIX века» по адресу: г. Владимир, ул. Студеная Гора, 1-а; «Часовня церкви Михаила Архангела, 1891-1893 г.» по адресу: г. Владимир, ул. Студеная Гора, 1-а; «Здание Мальцовского ремесленного училища», 1885 г. по адресу: г. Владимир, ул. Дворянская, 27, включающий оценку воздействия проводимых работ на указанные объекты культурного наследия при производстве работ по строительству нового объекта: «Гостиничный комплекс» по адресу: Владимирская область, МО город Владимир (городской округ), ул. Студеная Гора, д.3/12 с разработкой мероприятий», разработанный ООО «Велес НН», включающий анализ соответствия проектируемого объекта режимам использования земель и градостроительным регламентам, действующим на территории строительства и получивший положительное заключение акта государственной историко-культурной экспертизы.